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Paragon Office Park Lexington, KY 40504 Espace disponible | 72–3 180 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Tenants enjoy a park-like setting with walking trails, beautifully manicured grounds, and elegant fountains.
- Paragon Office Park continues to raise the bar for suburban office buildings with upgrades to the lobby, restrooms, and energy management system.
- Lexington boasts strong demographics, with more than 33,000 employees within a 2-mile radius and a growing population.
- Strategically located at Lexington’s primary thoroughfares of Harrodsburg Road and New Circle Road, with excellent visibility and access.
- Fully built-out, turnkey suites in the contemporary office setting allow quick move-ins and easy transitions.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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An outstanding office opportunity is coming to market—2,193 square feet of professional space in a highly desirable, park-like setting. Located on the first floor for easy access and client convenience, this suite is thoughtfully designed and fully equipped to meet the needs of modern businesses. Key features include a premium executive office with a water view and private patio—perfect for leadership or client meetings. The suite also offers five spacious private offices, a dedicated conference room, a welcoming reception area, and a versatile work room for storage, printing, or collaboration.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 18 personnes
Premium second floor office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Excellent third floor space with ton of natural light.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 22 personnes
This fourth floor space is mostly open floor plan with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Disponible le 01/01/25
Expansive space available for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Caractéristiques de conception haut de gamme.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 204 m² | 5-10 Ans | 222,92 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 45 416 € /an 3 785 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 72 m² | 3-5 Ans | 208,98 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 15 047 € /an 1 254 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 247 m² | 5 Ans | 208,98 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 51 567 € /an 4 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 327 m² | 5-10 Ans | 208,98 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 277 405 € /an 23 117 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 330 m² | 3 Ans | 208,98 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 277 910 € /an 23 159 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2525 Harrodsburg Rd - 1er étage – Bureau 100
2525 Harrodsburg Rd - 2e étage – Bureau 220
2525 Harrodsburg Rd - 3e étage – Bureau 305
2525 Harrodsburg Rd - 4e étage – Bureau 400
2525 Harrodsburg Rd - 5e étage – Bureau 500
2525 Harrodsburg Rd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 204 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 222,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
An outstanding office opportunity is coming to market—2,193 square feet of professional space in a highly desirable, park-like setting. Located on the first floor for easy access and client convenience, this suite is thoughtfully designed and fully equipped to meet the needs of modern businesses. Key features include a premium executive office with a water view and private patio—perfect for leadership or client meetings. The suite also offers five spacious private offices, a dedicated conference room, a welcoming reception area, and a versatile work room for storage, printing, or collaboration.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
2525 Harrodsburg Rd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 208,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premium second floor office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
2525 Harrodsburg Rd - 3e étage – Bureau 305
| Surface | 247 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 208,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent third floor space with ton of natural light.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
2525 Harrodsburg Rd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 1 327 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 208,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This fourth floor space is mostly open floor plan with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Disponible le 01/01/25
2525 Harrodsburg Rd - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 1 330 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 208,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Expansive space available for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Caractéristiques de conception haut de gamme.
- Beaucoup de lumière naturelle.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 400 Entrance
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SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- American Fidelity Assurance Company
- Compagnie d'assurance nationale fondée en 1960 et dont le siège social est situé à Oklahoma City, en Oklahoma.
- Baptist Health
- Independent physician group providing value-based, patient-centered care.
- CDM Smith
- Entreprise mondiale d'ingénierie et de construction dont le siège social est situé à Boston, dans le Massachusetts, depuis 1947.
- Garver
- Firme nationale d'ingénierie multidisciplinaire dont le siège social est situé à Little Rock, en Arkansas, depuis 1919.
- Legacy Wealth Management
- Société de gestion de patrimoine fondée en 2009 et située à Lexington, dans le Kentucky.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Paragon Office Park propose un environnement de travail élégant à deux pas du centre-ville de Lexington et de ses nombreux commerces de détail. Le complexe de deux bâtiments offre une atmosphère de parc renforcée par une fontaine gracieuse et des jardins méticuleusement aménagés qui mènent à des extérieurs de bâtiments contemporains en verre et en brique, à de magnifiques entrées carrelées en marbre et à des suites de bureaux insonorisées prêtes à emménager. Stratégiquement situé avec un accès direct et une visibilité sur la Route 68/Harrodsburg Road et l'échangeur Route 4/W New Circle Road, l'établissement est entouré de nombreux magasins, tels que Target, Dick's Sporting Goods, The Home Depot, H&M, Macy's et Dillard's, à seulement 15 minutes de l'établissement. Les employés peuvent également choisir entre plusieurs options pour le déjeuner, car le site se trouve à huit minutes en voiture des restaurants rapides Starbucks, du Tropical Smoothie Café, du Longhorn Steakhouse, etc. De plus, les navetteurs se trouvent à 13 minutes en voiture du quartier central des affaires de Lexington, à neuf minutes de l'université du Kentucky, qui accueille plus de 30 000 étudiants, et à 11 minutes de l'aéroport Blue Grass, ce qui en fait un emplacement central accessible à toute la ville.
- Signalisation
- Climatisation
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Jockey Club | - | - | 3 min. à pied |
| Bru Burger Bar | - | - | 15 min. à pied |
| Texas Roadhouse | - | - | 15 min. à pied |
| Waffle House | - | - | 16 min. à pied |
| Watanabe | - | - | 15 min. à pied |
| Zen Sushi & Sake Bar | Sushi | €€ | 16 min. à pied |
| Baskin-Robbins | - | - | 17 min. à pied |
| Sahara Mediterranean Cuisine Inc | Méditerranéen | €€ | 17 min. à pied |
| Donatos Pizza | - | - | 16 min. à pied |
| Masala | Indien | €€€ | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Speedway | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
| Jani-King | Pressing | 14 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
95 chambres
4 min en voiture
|
| Comfort Suites |
72 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
67 chambres
3 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
60 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
103 chambres
4 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
86 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
106 chambres
6 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
97 chambres
5 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
241 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Isa Mashni, Executive Vice President
Isa possède de solides compétences professionnelles, notamment dans les domaines des négociations, des ventes, des investissements immobiliers et du crédit-bail.
Il est spécialisé dans le centre du Kentucky, en particulier dans la location dans le quartier central des affaires de Lexington et a été reconnu comme l'un des plus performants. Isa représente les propriétés du quartier central des affaires, la tour PNC, le bâtiment de la Community Trust Bank, le Security Trust Building, le bâtiment des avocats américains et les propriétés suburbaines One and Two Paragon Centre.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FOUR PLUS CORPORATION
Présenté par
Paragon Office Park | Lexington, KY 40504
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