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2525 E Highway 175 Bureau 1 323 m² À vendre Kaufman, TX 75142 3 532 150 € (2 669,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied Government Building in fastest growing County in DFW
- Long-Term Lease with 10 Years Remaining
- Ample Surface Parking – 97 Spaces (6.81/1,000 SF)
- 14,240 SF Single-Story Office Building on 2.88 Acres
- 4% Cap Rate with Modified Gross Lease at $17.13/SF
- Strategic Location – 20 Minutes from Dallas with Rapid Growth & Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment gouvernemental entièrement occupé à Kaufman, au Texas
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 532 150 €
Prix par m²
2 669,93 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
229 590 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 323 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
97 places (73,32 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Administration publique
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Texas is a state geographically located in the South Central United States and is also called the Lone Star State. Austin is the state capital. Texas is the second largest U.S. state in both area and population. Houston is the state's largest city. The Dallas/Fort Worth area is the largest metropolitan statistical area in Texas and the fourth-largest metropolitan statistical area in the United States.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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|
Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 72570 | Évaluation totale | 1 907 878 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 88 091 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 819 787 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
72570
Évaluation du terrain
88 091 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 819 787 € (2025)
Évaluation totale
1 907 878 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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