Votre e-mail a été envoyé.
The Village 2525 Arapahoe Ave Espace disponible | 53–1 850 m² | Boulder, CO 80302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 1/2 pâté de maisons de l'une des intersections les plus fréquentées de Boulder, entre la 28e avenue et l'avenue Arapahoe.
- Exceptional Co-Tenancy: Includes Great Harvest, Le French Café, CrossFit Sanitas, Hand & Stone Massage, PetVet365, Charles Schwab, and Heaven Creamery
- Surrounded By: 29th Street Retail District, Google Campus, Boulder Marriott, Embassy Suites, and major residential developments.
- Anchored By: McGuckin Hardware ((local favorite and legendary), Sprouts Farmers Market, and Epic Mountain Gear.
- Built-In Customer Base: Two on-site hotels totaling 368 rooms + walking distance to CU Boulder campus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-210 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-3 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-33 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-42 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-50 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H-1 | 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H-2b | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L-4B | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-230 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau C-210
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau D-3
• Home to local favorite and legendary McGuckin Hardware Store. • Two hotels on the property totaling 368 rooms offers instant exposure to hotel guests. • Located ½ block from one of the busiest intersections in Boulder at 28th Ave and Arapahoe Ave. Combined traffic count of 28,772 VPD. • Positioned within walking distance of the University of Colorado Campus.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau E-33
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau E-42
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau E-50
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau H-1
Second Generation Restaurant Space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
2525 Arapahoe Ave - 1er étage – Bureau H-2b
• Home to local favorite and legendary McGuckin Hardware Store. • Two hotels on the property totaling 368 rooms offers instant exposure to hotel guests. • Located ½ block from one of the busiest intersections in Boulder at 28th Ave and Arapahoe Ave. Combined traffic count of 28,772 VPD. • Positioned within walking distance of the University of Colorado Campus.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2460 Canyon Blvd - 1er étage – Bureau L-4B
• Home to local favorite and legendary McGuckin Hardware Store. • Two hotels on the property totaling 368 rooms offers instant exposure to hotel guests. • Located ½ block from one of the busiest intersections in Boulder at 28th Ave and Arapahoe Ave. Combined traffic count of 28,772 VPD. • Positioned within walking distance of the University of Colorado Campus.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2525 Arapahoe Ave - 2e étage – Bureau C-230
• Home to local favorite and legendary McGuckin Hardware Store. • Two hotels on the property totaling 368 rooms offers instant exposure to hotel guests. • Located ½ block from one of the busiest intersections in Boulder at 28th Ave and Arapahoe Ave. Combined traffic count of 28,772 VPD. • Positioned within walking distance of the University of Colorado Campus.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE VILLAGE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Epic Mountain Gear
- Articles de sport
- 9
- Régional
- Grandrabbit's Toy Shoppe
- -
- -
- -
- McGuckin Hardware
- Matériel
- 1
- Local
- Sprouts
- Supermarché
- 572
- National
- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 310
- National
- Vitality Bowls
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Epic Mountain Gear | Articles de sport | 9 | Régional |
| Grandrabbit's Toy Shoppe | - | - | - |
| McGuckin Hardware | Matériel | 1 | Local |
| Sprouts | Supermarché | 572 | National |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 310 | National |
| Vitality Bowls | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Village Shopping Center is one of Boulder’s most established and dynamic retail destinations, anchored by McGuckin Hardware, a Boulder institution for over 60 years, and complemented by Sprouts Farmers Market and Epic Mountain Gear. The Village offers a powerful mix of local favorites, essential retailers, and nationally recognized brands. Located just off the bustling intersection of 28th Street and Arapahoe Avenue — one of the city’s highest-traffic corridors with a combined 41,000+ vehicles per day. The center features a diverse lineup including CrossFit Sanitas, Great Harvest, Le French Café, PetVet365, Hand & Stone Massage, Rincon Argentino, Charles Schwab, and Forma Furniture, alongside two on-site hotels offering a combined 368 guest rooms. Situated within walking distance of the University of Colorado Boulder and surrounded by high-income residential neighborhoods, The Village benefits from a consistent flow of shoppers, students, and hotel guests year-round. Available spaces range from 1,955 SF to 3,766 SF, offering excellent visibility, signage opportunities, and flexible configurations ideal for retail, restaurant, fitness, and service users.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village | 2525 Arapahoe Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.