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2525-2527 Loch Raven Rd Industriel/Logistique 1 490 m² À vendre Baltimore, MD 21218

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Informations principales sur l'investissement

16,038 SF ± cold storage warehouse
Existing freezers/coolers can convey

Additional .27 Acre ± lot

Résumé analytique

2525-2527 Loch Raven Road is a 16,038 SF ± cold storage warehouse available for sale in Baltimore, Maryland. The building is on a .63-acre lot and has 12' +/- clear height. There is easy access to I-83 and Downtown Baltimore.
Existing freezers/coolers can convey
16x20 Freezer
24x30 Freezer
15x16 Freezer
50x30 Cooler
30x22 Cooler

2525-2527 Loch Raven Road_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1967
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,25 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	1 490 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	C-4 - C-4 (HEAVY COMMERCIAL DISTRICT)

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 490 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1967
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - C-4 (HEAVY COMMERCIAL DISTRICT)

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Principaux occupants

Anthony Amodeo
-
-
-
-

Nino's Fresh Pizza Dough
Manufacture
-
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Fabrication : Fabrique de la pâte à pizza.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
Anthony Amodeo	-	-	-	-
Nino's Fresh Pizza Dough	Manufacture	-	-	-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 490 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

2525–2527 Loch Raven Road offers a ±16,038 SF cold storage warehouse available for sale or lease in a strategic Baltimore location. The property is equipped with multiple existing freezer and cooler units that can convey, including three freezers (16’x20’, 24’x30’, and 15’x16’) and two coolers (50’x30’ and 30’x22’), making it ideal for food distribution, cold storage logistics, or specialty storage users.