2525-2527 Loch Raven Rd Industriel/Logistique 1 490 m² À vendre Baltimore, MD 21218

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt frigorifique de 16 038 pieds carrés ±
Accès facile à l'I-83 et au centre-ville de Baltimore

2,7 acres supplémentaires ± lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Entrepôt frigorifique de 16 038 pieds carrés ±
- 2,7 acres supplémentaires ± lot
- Les congélateurs/refroidisseurs existants peuvent transporter - Congélateur 16x20 - Congélateur 24x30 - Congélateur 15x16 - Refroidisseur 50x30
- Glacière 30x22

2525-2527 Loch Raven Road_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,29 ha
Surface utile brute	1 490 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1967
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - C-4 (HEAVY COMMERCIAL DISTRICT)

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

LIENS

Page de propriété

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (74)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4106-007A	Évaluation des aménagements	206 331 € (2025)
Évaluation du terrain	32 175 € (2025)	Évaluation totale	238 506 € (2025)