2524 US Highway 96 N
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2524 US Highway 96 N Industriel/Logistique 465 m² À vendre Center, TX 75935 552 352 € (1 189,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated along a busy thoroughfare.
- Multiple Structures and Income Potential!
- High Traffic Count!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated along a busy thoroughfare with nearly 7,000 cars passing daily, this fully fenced 5.51-acre property is perfectly positioned for a growing or expanding business. The site features a 5,364 sq ft main office building, 4,680 sq ft of commercial space, a 4,000 sq ft shop, and a 1,920 sq ft barn—offering flexibility for a wide range of operations. An additional office space is currently leased and generating income. With multiple structures and income potential already in place, this property presents a rare opportunity to scale your business in the thriving Center, TX market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 552 352 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Prix par m² | 1 189,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 2,23 ha | ||
| Zonage | C-Commercial - C-Commercial | ||
| Prix | 552 352 € |
| Prix par m² | 1 189,09 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,23 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-Commercial - C-Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R17083 | Évaluation des aménagements | 292 080 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 45 216 € (2024) | Évaluation totale | 337 296 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R17083
Évaluation du terrain
45 216 € (2024)
Évaluation des aménagements
292 080 € (2024)
Évaluation totale
337 296 € (2024)
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