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2524 Alexander Dr Bureau 1 716 m² 100 % Loué À vendre Jonesboro, AR 72401 1 676 454 € (976,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered at under $2 million, this well-positioned office property presents a rare chance to acquire a stable, income-producing asset in one of Jonesboro's most desirable professional areas.
Established Success: Located in a quiet, high-quality office development surrounded by medical & professional users, this property has a proven history of strong occupancy.
Strong Tenancy: Long-term leases in place with quality tenants provide secure, predictable income.
Attractive Returns: Offered at a compelling cap rate, this property balances cash flow & stability, making it a smart addition to any portfolio.
Prime Location: Just off the interstate, the site offers convenient access while maintaining a professional, campus-like environment.
This is a rare sub-$2MM investment opportunity combining location, stability, & strong returns in a thriving regional market.
Established Success: Located in a quiet, high-quality office development surrounded by medical & professional users, this property has a proven history of strong occupancy.
Strong Tenancy: Long-term leases in place with quality tenants provide secure, predictable income.
Attractive Returns: Offered at a compelling cap rate, this property balances cash flow & stability, making it a smart addition to any portfolio.
Prime Location: Just off the interstate, the site offers convenient access while maintaining a professional, campus-like environment.
This is a rare sub-$2MM investment opportunity combining location, stability, & strong returns in a thriving regional market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 716 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 676 454 €
Prix par m²
976,68 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
120 872 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
3,02 ha
Stationnement
40 places (23,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Continental Computer Specialties Inc
- Information
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Continental Computer Specialties Inc | Information | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-143252-01207 | Évaluation des aménagements | 235 641 € |
| Évaluation du terrain | 30 450 € | Évaluation totale | 266 090 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-143252-01207
Évaluation du terrain
30 450 €
Évaluation des aménagements
235 641 €
Évaluation totale
266 090 €
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2524 Alexander Dr
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