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2523 Broadway Local commercial 689 m² À vendre Sacramento, CA 95818 1 703 088 € (2 471,27 €/m²)

2523 Broadway, Sacramento, CA 95818

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Broadway corridor frontage
  • High-visibility infill location
  • Vacant and ready for immediate use
  • Strong nearby retail + housing density

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This vacant property offers exceptional visibility, flexible positioning, and immediate availability for an owner-user or investor. Located in one of Sacramento’s most active urban districts, the site benefits from strong traffic, walkability, and proximity to Midtown, Curtis Park, and key commercial amenities. Offered at $1,999,000, this property is ready for repositioning, redevelopment, or adaptive reuse, making it a compelling acquisition in a high-demand infill location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
689 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 703 088 €
Prix par m²
2 471,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C2
Stationnement
20 places (29,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Broadway

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Smart & Final
Safeway
Wells Fargo Bank
U.S. Bank
F45 Training
CrossFit
Apostrophe
Starbucks
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-0233-023 Évaluation des aménagements 247 099 €
Évaluation du terrain 608 248 € Évaluation totale 855 346 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-0233-023
Évaluation du terrain
608 248 €
Évaluation des aménagements
247 099 €
Évaluation totale
855 346 €
(916) 821-9866

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38708928

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2523 Broadway, Sacramento, CA 95818

Ce Newton Booth Local commercial situé à 2523 Broadway, Sacramento, CA 95818 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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CARTE
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Primary Photo
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Parking Lot
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Kitchen
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Kitchen
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Kitchen
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Dining Area
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Building Photo
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Building Photo
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2523 Broadway
(916) 821-9866 x

2523 Broadway

David Herrera
(916) 821-9866

Trevor Jackson
(916) 563-3048

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