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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity 2523-2525 W Washington Blvd Local commercial 1 236 m² 71 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90018 2 978 815 € (2 410,80 €/m²)

2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Price Reduced! Well-Maintained Commercial Property
  • New Electrical, Windows, Doors and Roof
  • Ideal for Owner/User or Investor
  • 5 Occupied Units & 2 Vacant Units: $16,665 Actual Gross Monthly Income
  • Interior Driveway with Parking for 8 Vehicles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price reduced! Owner/user or investor purchase opportunity. Well-maintained 7-unit commercial property fully renovated in 2015. 5 occupied office/retail units and 2 vacant units. $16,665 actual gross monthly income. $24,455 pro forma monthly gross income. Parking for 8± vehicles accessed from Washington Blvd through an interior driveway. All units individually metered. All units have HVAC except 103 and 106. New electrical, windows, doors, and roof. Great location just west of Arlington Avenue. One-half mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Former 1920 Cadillac Dealership/Showroom.

PIÈCES JOINTES

2523-2525 W Washington Blvd OM

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 249 761 € 202,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 249 761 € 202,14 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 249 761 €
Annuel par m² 202,14 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 249 761 €
Annuel par m² 202,14 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2016
Prix
2 978 815 €
Prix par m²
2 410,80 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2-1VL-O-CPIO - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Use
Stationnement
8 places (6,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur W Washington Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

LIENS

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2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5072-030-003 Évaluation des aménagements 419 226 €
Évaluation du terrain 1 329 744 € Évaluation totale 1 748 970 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5072-030-003
Évaluation du terrain
1 329 744 €
Évaluation des aménagements
419 226 €
Évaluation totale
1 748 970 €
(213) 747-4151

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36631356

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

Ce Arlington Heights Local commercial situé à 2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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(213) 747-4151 x

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