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6.7% Cap Multi-Tenant Commercial Property 2523-2525 W Washington Blvd Local commercial 1 236 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90018 2 847 471 € (2 304,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %

2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

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Informations principales sur l'investissement

  • Price Reduced! Well-Maintained 7-Unit Commercial Property
  • New Electrical, Windows, Doors and Roof
  • Ideal for Owner/User or Investor
  • 100% Occupied: $234,630 Annual NOI — 7.1% Cap Rate
  • Interior Driveway with Parking for 8 Vehicles

Résumé analytique

Price reduced! Owner/user or investor purchase opportunity. Well-maintained 7-unit commercial property fully renovated in 2015. 7 occupied units: 100% leased. $297,120 actual gross annual income. $234,630 actual net annual income — 7.1% cap rate. Parking for 8± vehicles accessed from Washington Blvd through an interior driveway. All units individually metered. All units have HVAC except 103 and 106. New electrical, windows, doors, and roof. Great location just west of Arlington Avenue. One-half mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Former 1920 Cadillac Dealership/Showroom.

Pièces jointes

2523-2525 W Washington Blvd OM

Bilan financier (Réel - 2026)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 256 376 € 207,49 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 256 376 € 207,49 €
Taxes 37 751 € 30,55 €
Frais d’exploitation 16 170 € 13,09 €
Total des frais 53 921 € 43,64 €
Résultat net d’exploitation 202 455 € 163,85 €

Bilan financier (Réel - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 256 376 €
Annuel par m² 207,49 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 256 376 €
Annuel par m² 207,49 €
Taxes
Annuel 37 751 €
Annuel par m² 30,55 €
Frais d’exploitation
Annuel 16 170 €
Annuel par m² 13,09 €
Total des frais
Annuel 53 921 €
Annuel par m² 43,64 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 202 455 €
Annuel par m² 163,85 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2016
Prix
2 847 471 €
Prix par m²
2 304,51 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
202 455 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2-1VL-O-CPIO - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Use
Stationnement
8 places (6,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur W Washington Blvd

Caractéristiques

  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Liens

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Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

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Bank of Hope
Chase
U.S. Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5072-030-003 Évaluation totale 1 773 177 € (2025)
Évaluation du terrain 1 348 149 € (2025) Impôts annuels 37 751 € (30,55 €/m²)
Évaluation des aménagements 425 028 € (2025) Année d’imposition 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5072-030-003
Évaluation du terrain
1 348 149 € (2025)
Évaluation des aménagements
425 028 € (2025)
Évaluation totale
1 773 177 € (2025)
Impôts annuels
37 751 € (30,55 €/m²)
Année d’imposition
2026
(213) 747-4151

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  • ID de l’annonce: 36631356

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

Ce Arlington Heights Local commercial situé à 2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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Building Photo
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2523-2525 W Washington Blvd
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6.7% Cap Multi-Tenant Commercial Property | 2523-2525 W Washington Blvd
(213) 747-4151 x

6.7% Cap Multi-Tenant Commercial Property | 2523-2525 W Washington Blvd

Anthony Behar
(213) 747-4151

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