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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity 2523-2525 W Washington Blvd Local commercial 1 236 m² À vendre Los Angeles, CA 90018 3 023 930 € (2 447,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced! Well-Maintained Commercial Property
- New Electrical, Windows, Doors and Roof
- Ideal for Owner/User or Investor
- 3 Occupied Units & 4 Vacant Units: $10,960 Actual Gross Monthly Income
- Interior Driveway with Parking for 8 Vehicles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price reduced! Owner/user or investor purchase opportunity. Well-maintained 7-unit commercial property fully renovated in 2015. 3 occupied office/retail units and 4 vacant units. All tenants month-to-month (some are willing to sign longer leases). $10,960 actual monthly gross income. Parking for 8± vehicles accessed from Washington Blvd through an interior driveway. All units individually metered. All units have HVAC except 103 and 106. New electrical, windows, doors, and roof. Great location just west of Arlington Avenue. One-half mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Former 1920 Cadillac Dealership/Showroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 671 €
|
176,16 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
217 671 €
|
176,16 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 217 671 € |
| Annuel par m² | 176,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 217 671 € |
| Annuel par m² | 176,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2016
Prix
3 023 930 €
Prix par m²
2 447,32 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2-1VL-O-CPIO
Stationnement
8 places (6,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur W Washington Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5072-030-003 | Évaluation des aménagements | 425 575 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 349 883 € (2025) | Évaluation totale | 1 775 458 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5072-030-003
Évaluation du terrain
1 349 883 € (2025)
Évaluation des aménagements
425 575 € (2025)
Évaluation totale
1 775 458 € (2025)
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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity | 2523-2525 W Washington Blvd
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