Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity | 2523-2525 W Washington Blvd
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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity 2523-2525 W Washington Blvd Local commercial 1 236 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90018 3 137 510 € (2 539,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-Maintained Commercial Property
- New Electrical, Windows, Doors and Roof
- Ideal for Owner/User or Investor
- 6 Occupied Units & 1 Vacant Unit: $20,955 Actual Gross Monthly Income
- Interior Driveway with Parking for 8 Vehicles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner/user or investor purchase opportunity. Well-maintained 7-unit commercial property fully renovated in 2015. 6 occupied office/retail units and 1 vacant retail unit. All tenants month-to-month (some are willing to sign longer leases). $20,995 actual monthly gross income. Parking for 8± vehicles accessed from Washington Blvd through an interior driveway. All units individually metered. All units have HVAC except 103 and 106. New electrical, windows, doors, and roof. Great location just west of Arlington Avenue. One-half mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Former 1920 Cadillac Dealership/Showroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
218 059 €
|
176,48 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
218 059 €
|
176,48 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 218 059 € |
| Annuel par m² | 176,48 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 218 059 € |
| Annuel par m² | 176,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2016
Prix
3 137 510 €
Prix par m²
2 539,24 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2-1VL-O-CPIO
Stationnement
8 places (6,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur W Washington Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- Open Floor Plan - Natural Light - Mezzanine/ Loft - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking
- 105
- 116 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 102 | 195 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 105 | 116 m² | Local commercial | - | Maintenant |
102
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
105
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
102
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Open Floor Plan - Natural Light - Mezzanine/ Loft - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking
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Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5072-030-003 | Évaluation des aménagements | 411 914 € |
| Évaluation du terrain | 1 306 550 € | Évaluation totale | 1 718 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5072-030-003
Évaluation du terrain
1 306 550 €
Évaluation des aménagements
411 914 €
Évaluation totale
1 718 464 €
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