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Multi-Tenant Commercial Purchase Opportunity 2523-2525 W Washington Blvd Local commercial 1 236 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90018 3 088 500 € (2 499,57 €/m²)

2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well-Maintained Commercial Property
  • New Electrical, Windows, Doors and Roof
  • Ideal for Owner/User or Investor
  • 6 Occupied Units & 1 Vacant Unit: $20,955 Actual Gross Monthly Income
  • Interior Driveway with Parking for 8 Vehicles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner/user or investor purchase opportunity. Well-maintained 7-unit commercial property fully renovated in 2015. 6 occupied office/retail units and 1 vacant retail unit. All tenants month-to-month (some are willing to sign longer leases). $20,995 actual monthly gross income. Parking for 8± vehicles accessed from Washington Blvd through an interior driveway. All units individually metered. All units have HVAC except 103 and 106. New electrical, windows, doors, and roof. Great location just west of Arlington Avenue. One-half mile north of the Santa Monica (I-10) Freeway. Former 1920 Cadillac Dealership/Showroom.

PIÈCES JOINTES

2523-2525 W Washington Blvd OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 214 653 € 173,72 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 214 653 € 173,72 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 214 653 €
Annuel par m² 173,72 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 214 653 €
Annuel par m² 173,72 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1907/2016
Prix
3 088 500 €
Prix par m²
2 499,57 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2-1VL-O-CPIO
Stationnement
8 places (6,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur W Washington Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101
  • 195 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Oct. 2025

- Open Floor Plan - Street Frontage - Natural Light - Mezzanine/ Loft - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking

  • 102
  • 195 m²
  • Bureaux/Local commercial
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- Open Floor Plan - Natural Light - Mezzanine/ Loft - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking

  • 103
  • 167 – 195 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

- Open Floor Plan - Natural Light - Mezzanine/ Loft - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking

  • 105
  • 116 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
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  • 116 m²
  • Local d’activités
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- Open Floor Plan - Natural Light - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101 195 m² Local d’activités - Oct. 2025
102 195 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
103 167 – 195 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
105 116 m² Local commercial - Maintenant
106 116 m² Local d’activités - Maintenant

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Surface
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Type de bien
Local d’activités
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Disponible
Oct. 2025

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195 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
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Disponible
Maintenant

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167 – 195 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
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-
Disponible
Maintenant

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116 m²
Type de bien
Local commercial
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Maintenant

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116 m²
Type de bien
Local d’activités
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Surface 195 m²
Type de bien Local d’activités
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Disponible Oct. 2025

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#102-Staged
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Surface 195 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

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103

Surface 167 – 195 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

- Open Floor Plan - Natural Light - Mezzanine/ Loft - Roll up Door - Concrete Flooring - Wood Beam Ceiling - Indoor Gated Parking

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Surface 116 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food 4 Less
Yoshinoya
Planet Fitness
Smart & Final
Starbucks
Bank of America
Bank of Hope
Chase
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5072-030-003 Évaluation des aménagements 419 674 € (2025)
Évaluation du terrain 1 331 166 € (2025) Évaluation totale 1 750 840 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5072-030-003
Évaluation du terrain
1 331 166 € (2025)
Évaluation des aménagements
419 674 € (2025)
Évaluation totale
1 750 840 € (2025)
(213) 747-4151

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36631356

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018

Ce Arlington Heights Local commercial situé à 2523-2525 W Washington Blvd, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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(213) 747-4151 x

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Anthony Behar
(213) 747-4151

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