2522 E 1st St | 2522 E 1st St
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2522 E 1st St 2522 E 1st St Lot | Terrain commercial | 3 499,72 ha | À vendre | 1 460 300 € | Los Angeles, CA 90033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Development Opportunity!
- 21 UNITS BY RIGHT, 38 WITH TOC INCENTIVES! (BUYER TO VERIFY)
- TOC TIER 4!
- Located just minutes away from the Metro E Line!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
: Exceptional Boyle Heights development opportunity on highly visible E 1st Street, just steps from the Metro E Line and major transit corridors. The
8,645 SF lot, zoned LAC2-1-CUGU and located within TOC (Transit Oriented Communities) Tier 4, allows for 21 units by-right and up to 38 units with TOC
incentives (buyer to verify). The property features a 960 SF building currently operating as a restaurant on a month-to-month tenancy, providing interim income while pursuing entitlements. The area is seeing a wave of new multifamily construction, with strong demand driven by its walkability, transit access, and central location. A great opportunity to own a well-located infill site with strong potential for increased density.
8,645 SF lot, zoned LAC2-1-CUGU and located within TOC (Transit Oriented Communities) Tier 4, allows for 21 units by-right and up to 38 units with TOC
incentives (buyer to verify). The property features a 960 SF building currently operating as a restaurant on a month-to-month tenancy, providing interim income while pursuing entitlements. The area is seeing a wave of new multifamily construction, with strong demand driven by its walkability, transit access, and central location. A great opportunity to own a well-located infill site with strong potential for increased density.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 460 300 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | LAC2-1-CUGU | ||
| Prix | 1 460 300 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,08 ha |
| Zonage | LAC2-1-CUGU |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 460 300 € | Surface du lot | 3 499,72 ha |
| Prix par ha | 417,26 € |
| Prix | 1 460 300 € |
| Prix par ha | 417,26 € |
| Surface du lot | 3 499,72 ha |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
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