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Grande Center 2522-2678 N Belt Line Rd Espace disponible | 88–674 m² | Local commercial | Irving, TX 75062
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Informations principales
- Visibilité
- Trafic diurne intense
- Emplacement
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2540 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2600 | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2614 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2540
Great opportunity for high exposure within a vibrant shopping environment!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Strong Co-tenancy
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2600
Great opportunity for high exposure within a vibrant shopping environment!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Strong Co-tenancy
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2614
Opportunity for future occupancy in a proven retail corridor.
- High exposure in vibrant shopping environment.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grande Center
- GameStop
- Hooters
- MetroPCS
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 674 m² | Façade | N Belt Line Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 283 m² |
| Stationnement | 476 places | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 476 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N Belt Line Rd |
| Surface commerciale utile | 7 283 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Le Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving. Ce centre offre une excellente visibilité le long de la Belt Line Road. Les autres locataires incluent Hooters, Avenue, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Grande Center | 2522-2678 N Belt Line Rd
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