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2521 Sheridan Blvd Local commercial 196 m² À vendre Edgewater, CO 80214 992 300 € (5 062,10 €/m²)
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Résumé analytique
A Rare Opportunity at Sloan's Lake - Lease or Own
Located at 2521 Sheridan Boulevard in Edgewater, directly across from Denver’s iconic Sloan’s Lake, this highly visible retail property offers a rare opportunity to both establish a business and own a premier asset in one of the city’s most vibrant commercial corridors. Enjoy consistent year-round foot traffic from park visitors and strong exposure along Sheridan Boulevard. Excellent street frontage supports prominent signage, while four dedicated parking spaces behind the building enhance accessibility. Supported by a growing residential base and convenient metro access, this location combines visibility, convenience, and enduring appeal.
Located at 2521 Sheridan Boulevard in Edgewater, directly across from Denver’s iconic Sloan’s Lake, this highly visible retail property offers a rare opportunity to both establish a business and own a premier asset in one of the city’s most vibrant commercial corridors. Enjoy consistent year-round foot traffic from park visitors and strong exposure along Sheridan Boulevard. Excellent street frontage supports prominent signage, while four dedicated parking spaces behind the building enhance accessibility. Supported by a growing residential base and convenient metro access, this location combines visibility, convenience, and enduring appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
992 300 €
Prix par m²
5 062,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-1
Façade
10 m sur Sheridan Boulevard
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Prime location directly across from Sloan's Lake, one of Denver's most popular parks
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Building | 196 m² | Local commercial | - | Maintenant |
Building
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
Building
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime location directly across from Sloan's Lake, one of Denver's most popular parks
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-361-01-008 | Évaluation des aménagements | 70 274 € |
| Évaluation du terrain | 24 831 € | Évaluation totale | 95 105 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-361-01-008
Évaluation du terrain
24 831 €
Évaluation des aménagements
70 274 €
Évaluation totale
95 105 €
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Présenté par
2521 Sheridan Blvd
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