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2521 Sheridan Blvd Local commercial | 196 m² | À louer | Edgewater, CO 80214
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Informations principales
- Prime location directly across from Sloan's Lake, one of Denver's most popular parks
- Versatile open layout
- Four exclusive parking spaces located behind the building
- High-visibility frontage on Sheridan Boulevard, a major north-south arterial corridor
- Excellent signage opportunities for maximum brand exposure
- Strong vehicular traffic combined with consistent pedestrian activity from park visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building | 196 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 40 054 € /an 3 338 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building
Prime location directly across from Sloan's Lake, one of Denver's most popular parks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Versatile open layout
- Excellent signage opportunities for maximum brand
- Four exclusive parking spaces located behind the b
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 196 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
Establish your business at 2521 Sheridan Boulevard in Edgewater, directly across from Denver's beloved Sloan's Lake, where you'll capture both high-traffic arterial visibility and consistent foot traffic from thousands of park visitors year-round. This prime location features outstanding street frontage with excellent signage potential, plus four exclusive parking spaces behind the building for added convenience. Join one of Denver's most dynamic and scenic commercial corridors where strong vehicular access, growing neighborhood support, and seamless metro connectivity create the perfect recipe for retail success. This property is also for sale for $1,150,000
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2521 Sheridan Blvd
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