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2521 Empire Dr Local commercial 167 m² À vendre Winston-Salem, NC 27103 1 325 515 € (7 926,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC 27103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • 5% Bumps Every 5th Year
  • ~9 Years Remaining
  • Corporate Guarantee: GPM Empire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Oswald Cooke is pleased to present the net leased Quarles Fueling assets across the Piedmont Triad region of North Carolina to qualified investors. GPM Empire, LLC operates under a 10-year lease which has (2) 5-year options to extend their lease.  The lease includes 5% escalation every 5th year throughout the base term and options. The NNN lease has no landlord responsibilities.  The Quarles Fleet Fueling network has over 175 locations nationwide across eight states, and is constantly expanding into new markets to further serve and enhance accessibility to their customer base.

PIÈCES JOINTES

Quarles 3-Unit Portfolio Listing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 325 515 €
Prix par m²
7 926,51 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
82 845 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
GI

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juil. 2026

Depuis ses débuts en tant qu'entreprise pétrolière familiale comptant un seul camion en 1940, Quarles s'efforce d'apporter à ses clients le carburant dont ils ont besoin, quand ils en ont besoin. Mais ils fournissent également autre chose que du pétrole, de l'essence ou du propane. Ils offrent de la qualité. Fournir de la qualité signifie identifier les besoins en carburant avant que leurs clients ne s'en aperçoivent. Cela signifie donner aux flottes un meilleur accès aux stations-service et proposer des plans de paiement flexibles adaptés à tous les budgets. Et cela signifie qu'ils doivent faire un effort supplémentaire pour fournir un service exceptionnel, même si cet effort supplémentaire les amène à se rendre dans un endroit isolé au beau milieu d'une tempête de neige. Quarles est animé par le désir d'offrir à ses clients une meilleure expérience à chaque instant. Ils ont hâte de faire de même pour vous.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste - - Triple net Juil. 2026

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
Whole Foods Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6803-97-3242 Évaluation des aménagements 166 926 €
Évaluation du terrain 269 352 € Évaluation totale 436 278 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6803-97-3242
Évaluation du terrain
269 352 €
Évaluation des aménagements
166 926 €
Évaluation totale
436 278 €
(843) 388-5650

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38069796

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC 27103

Ce S Downtown Winston-Salem Local commercial situé à 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC 27103 est actuellement disponible. Contactez Oswald Cooke and Associates pour plus d’informations.

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2521 Empire Dr
(843) 388-5650 x

2521 Empire Dr

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Samuel Brown
(843) 388-5650

Benjy Cooke
(843) 343-1351

Ruthie Godfrey
(864) 344-1541

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