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2521 E US Highway 377 Local commercial 927 m² 100 % Loué À vendre Granbury, TX 76049 2 513 400 € (2 712,18 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Visibility
  • Room for Expansion
  • Heated and Cooled

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This versatile commercial property offers excellent visibility and space along one of Granbury’s busiest corridors. The main building provides 9,975 square feet of heated and cooled space, including two half baths, and is thoughtfully laid out to accommodate a wide range of uses. The front portion measures 93' x 76', while the back portion spans 61.2' x 47.5', giving you flexibility for showroom, office, or retail operations. Behind the main building, you’ll find a 900-square-foot shed, perfect for additional storage or workspace. The property sits on 2.994 acres, offering ample parking and outdoor space, with an additional 3.218-acre vacant lot included, providing room for future expansion, development, or investment opportunities. Located directly on Hwy 377, this property delivers high traffic counts and unbeatable accessibility. Whether you’re looking to expand your existing business or invest in a strategic commercial holding, this property is ready to meet your needs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
927 m²
Année de construction
2006
Prix
2 513 400 €
Prix par m²
2 712,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,51 ha
Zonage
HC - Commercial
Stationnement
53 places (57,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur E Us Highway 377

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • David's Western Store
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Fun N'sun Boat Center
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
David's Western Store Enseigne - - -
Fun N'sun Boat Center Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Powerhouse Gym
Starbucks
Kroger
H-E-B
Prosperity Bank
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R000099442
  • R000045241
Évaluation du terrain
854 164 €
Évaluation des aménagements
848 796 €
Évaluation totale
1 702 961 €
  • ID de l’annonce: 37598081

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2521 E US Highway 377, Granbury, TX 76049

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