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Alice Phase 6 2521 E Main St Local commercial | 128 m² | À louer | Alice, TX 78332
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Informations principales sur la sous-location
- Former Verizon storefront with open layout for flexible retail use.
- Strong co-tenancy including Cricket Wireless, Supercuts, and Snap Fitness.
- Located along East Main Street, a major retail corridor with heavy traffic counts.
- Positioned in front of Walmart for maximum visibility and consumer draw.
- Easy vehicular access and ample on-site parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 128 m² | Juin 2027 | 286,34 € /m²/an 23,86 € /m²/mois 36 711 € /an 3 059 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alice Phase 6
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
- Mobile Destination-Verizon Authorized Retailer
- Information
- 1
- -
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 763
- National
- Sun Loan Company
- Société de financement
- 233
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 498
- International
- Tall City Vaporworks
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
| Mobile Destination-Verizon Authorized Retailer | Information | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 763 | National |
| Sun Loan Company | Société de financement | 233 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 498 | International |
| Tall City Vaporworks | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 128 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2521 E Main St, Alice, Texas, is part of Alice Phase 6 and includes a freestanding retail configuration built in 2013. The center totals approximately 12,120 SF on 1.12 acres with a parking ratio of 4.13 per 1,000 SF. It is situated on East Main Street in front of a Walmart store, and current tenants include wireless, finance, fitness, salon, and convenience retail operators. Nearby businesses include national dining and service brands as well as additional shopping centers along the corridor. Access to the property is provided directly from Main Street, which serves as a primary thoroughfare in the Alice market.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alice Phase 6 | 2521 E Main St
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