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Grand Avenue Plaza 2521-2525 N Grand Ave Espace disponible | 77–1 175 m² | Local commercial | Santa Ana, CA 92705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking, great lease rates, and a variety of spaces available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2521 C | 77 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 12 836 € /an 1 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2525 F | 102 – 513 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 85 887 € /an 7 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2525 T | 119 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 19 962 € /an 1 664 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2525 U | 115 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 19 216 € /an 1 601 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2525 V | 115 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 19 293 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2525 X | 115 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 19 293 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2525 Y | 122 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 20 351 € /an 1 696 € /mois | Triple net (NNN) |
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2521 C
Retail use. Needs renovation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Retail use
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2525 F
Retail shell space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Shell space
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2525 T
Restaurant partially built-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Partially built out
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2525 U
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2525 V
Partially built-out retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2525 X
Shell space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
2521-2525 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 2525 Y
Retail partially built-out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRAND AVENUE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Care Ambulance Sub-Station
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Continental Funeral Homes
- Fleuriste
- 1
- -
- El Cangrejo Mariscos
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 623
- International
- Sunny Massage
- Enseigne
- 1
- -
- Warriors of Hope
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Care Ambulance Sub-Station | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Continental Funeral Homes | Fleuriste | 1 | - |
| El Cangrejo Mariscos | Bar à cocktails | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 623 | International |
| Sunny Massage | Enseigne | 1 | - |
| Warriors of Hope | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 175 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 77 m² | Surface commerciale utile | 3 917 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 1 175 m² |
| Min. Divisible | 77 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 917 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
2525 N Grand Avenue, Santa Ana, CA is ideally situated in Orange County near Chapman University, the Outlets at Orange, Disneyland, the Honda Center, Angel Stadium, and John Wayne Airport. With 475 feet of frontage along N Grand Avenue and strong traffic counts of ±26,603 CPD, the property is highly visible and easily accessible to major highways and city throughways. The plaza provides 4 ingress/egress points off N Grand Avenue and has ±230 parking stalls. Surrounded by popular retailers, restaurants, and service providers, some of the of the co-tenants include Subway, La Casa De Marcos Mexican, EqualTox Laboratory, and Magna Training Products
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Rock Realty Investments
Grand Avenue Plaza | 2521-2525 N Grand Ave
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