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2521-2523 S Robertson Blvd Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Los Angeles, CA 90034
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Informations principales
- Heavy traffic with busy retailers on the street
- Extra storage, newly renovated space and bathrooms!!!
- Have your own retail/office space, private parking lot with car charger!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 40 287 € /an 3 357 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2 side by side 600 SF spaces totaling over 1200 SF with some attic space. If you want to lease your own building with your own private parking lot, this is your opportunity. Excellent location and tenant synergy! Great traffic, across from a very busy car wash, a new restaurant, next to CARVD Barbershop (extremely popular), Emil's Hardware, The Empanada Factory, The Dance Store, and more. The store/office open space features high ceilings, newer laminate flooring, newly remodeled bathrooms, storage areas, one large attic built out as a storage area not accounted for in the square footage, installed shelving, new electrical, many outlets throughout, and parking for at least 5 cars.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Have your own building and parking lot!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Do you want your own parking lot, extra storage, and a prime retail/office location with 2-4 million dollar homes steps from you? This space has great exposure on a very busy street with extremely successful businesses on the very side of Robertson. 2 side by side 600 SF spaces totaling over 1200 SF with some attic space. If you want to lease your own building with your own private parking lot, this is your opportunity. Excellent location and tenant synergy! Great traffic, across from a very busy car wash, a new restaurant, next to CARVD Barbershop (extremely popular), Emil's Hardware, The Empanada Factory, The Dance Store, and more. The store/office open space features high ceilings, newer laminate flooring, newly remodeled bathrooms, two storage areas, one large attic built out as a storage area not accounted for in the square footage, installed shelving, new electrical, many outlets throughout, and parking for at least 5 cars. There are two front entrances, one for 2521 S. and one for 2523 S as well as two back entrances.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
AZE Properties LLC
2521-2523 S Robertson Blvd
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