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2520 W 65th Pl Immeuble residentiel 4 lots 858 556 € (214 639 €/Lot) Taux de capitalisation 8,40 % Denver, CO 80221
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Informations principales sur l'investissement
- All units updated with new kitchens, bathrooms, flooring, and in-unit laundry
- Extensive recent updates including new roof (2026), plumbing, electrical, and exterior
- Separately metered gas & electric – tenants pay direct
- Oversized 18,000 SF lot with potential for development, short term rental, or other creative uses
- Strong cash flow with upside potential
Résumé analytique
**PLEASE REACH OUT TO LEAD CONTACT HUNTER SCHAEFER WITH ANY INTEREST/TOURS**
Unit #2 is currently vacant intentionally for owner-occupant buyer. The rest of the units are occupied.
Property Highlights:
• All units updated with new kitchens, bathrooms, flooring, and in-unit laundry
• Oversized 18,000 SF lot with potential for development, short term rental, or other creative uses
• Extensive recent updates including new roof (2026), plumbing, electrical, and exterior
• Strong cash flow with upside potential
• Separately metered gas & electric – tenants pay direct
Unit #2 is currently vacant intentionally for owner-occupant buyer. The rest of the units are occupied.
Property Highlights:
• All units updated with new kitchens, bathrooms, flooring, and in-unit laundry
• Oversized 18,000 SF lot with potential for development, short term rental, or other creative uses
• Extensive recent updates including new roof (2026), plumbing, electrical, and exterior
• Strong cash flow with upside potential
• Separately metered gas & electric – tenants pay direct
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 213 €
|
193,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 213 €
|
193,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 213 € |
| Annuel par m² | 193,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 213 € |
| Annuel par m² | 193,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 858 556 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 214 639 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 8,40 % | Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | R3 - R3 Zoning | ||
| Prix | 858 556 € |
| Prix par lot | 214 639 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | R3 - R3 Zoning |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 116 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1825-05-4-06-023 | Évaluation des aménagements | 34 912 € |
| Évaluation du terrain | 7 654 € | Évaluation totale | 42 565 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1825-05-4-06-023
Évaluation du terrain
7 654 €
Évaluation des aménagements
34 912 €
Évaluation totale
42 565 €
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