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2520 Pioneer Ave Industriel/Logistique 1 090 m² À vendre Vista, CA 92081 3 233 827 € (2 966,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Functional warehouse with 16’–18’ clear height and two grade-level loading doors.
- ±4,500 SF yard provides valuable outdoor storage or staging area.
- Located within Vista Business Park near established industrial and corporate users.
- Approximately 30% office/R&D and 70% warehouse for operational flexibility.
- 400-amp, 120/208V power supports a wide range of industrial uses.
Résumé analytique
2520 Pioneer Avenue is a freestanding industrial building located within Vista Business Park in North County San Diego. The ±11,732 SF facility sits on a ±0.72-acre lot and offers a functional blend of office and warehouse space designed to support a wide range of industrial users. The building features approximately 30% improved office/R&D space and 70% warehouse area with 16’–18’ clear heights, two grade-level loading doors, and fire sprinklers throughout. Power is supplied at 400 amps, 120/208V, supporting manufacturing, distribution, and service operations. The property also includes a rare ±4,500 SF secured yard and 24 on-site parking spaces. Constructed in 1991, the building is well-positioned within an established industrial corridor near major transportation routes and surrounded by regional corporate users, making it an attractive owner-user or investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 233 827 € | Surface utile brute | 1 090 m² |
| Prix par m² | 2 966,98 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SPI | ||
| Prix | 3 233 827 € |
| Prix par m² | 2 966,98 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 090 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SPI |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 219-030-41 | Évaluation des aménagements | 656 513 € |
| Évaluation du terrain | 667 101 € | Évaluation totale | 1 323 614 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
219-030-41
Évaluation du terrain
667 101 €
Évaluation des aménagements
656 513 €
Évaluation totale
1 323 614 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2520 Pioneer Ave
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