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2520 Park Ave Industriel/Logistique 813 m² À vendre Bronx, NY 10451 2 584 296 € (3 179,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Split zoning M1-4 and R7X allowing multiple use and redevelopment strategies
- Suitable for owner user, investor, or developer
- Positioned within an active redevelopment corridor with proven land sales
- Residential zoning supports up to 5.0 FAR with additional industrial FAR
- Strong South Bronx location near Manhattan and major highways
Résumé analytique
2520 Park Avenue offers a rare opportunity for an owner user or developer to acquire a Bronx property with split M1-4 and R7X zoning. The site allows for flexible industrial, commercial, or residential redevelopment with residential FAR up to 5.0. Strategically located in the South Bronx near Manhattan with strong highway access and surrounding redevelopment activity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
43 091 €
|
53,01 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
43 091 €
|
53,01 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 43 091 € |
| Annuel par m² | 53,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 43 091 € |
| Annuel par m² | 53,01 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 296 € | Surface utile brute | 813 m² |
| Prix par m² | 3 179,10 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1931/2003 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,08 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1-4R7X - M1-4 | ||
| Prix | 2 584 296 € |
| Prix par m² | 3 179,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 813 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2003 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-4R7X - M1-4 |
Caractéristiques
- Métro
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02322-0015 | Évaluation totale | 397 222 € |
| Évaluation du terrain | 34 946 € | Impôts annuels | 43 091 € (53,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 362 276 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02322-0015
Évaluation du terrain
34 946 €
Évaluation des aménagements
362 276 €
Évaluation totale
397 222 €
Impôts annuels
43 091 € (53,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2520 Park Ave
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