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Andrews 2520 N Andrews Ave Immeuble residentiel 26 lots 5 725 239 € (220 201 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Wilton Manors, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5-Story Building Constructed in 1975 located at 26th Street & Andrews Avenue in Wilton Manors
- Units Average 1,039 Square Feet with Central A/C, Fenced-in Patios (First Floor) and Balconies
- Common Area Amenities Include Elevator, Tropical Pool, On-Site Laundry and Ample Parking
- Unit Mix: (1) Studio, (1) 1-Bedroom, (10) 2-Bedroom Townhomes and (14) 2-Bedroom Apartments
- Roof is a Concrete Deck and was Replaced by Seller in 2023, Parking Lot was done in 2025
- Walking Distance to Wilton Drive and Five Points with many Shops, Restaurants, Art Galleries
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RAM Andrews Apartments were constructed in 1975 of concrete block and painted stucco with a flat concrete roof. The property consists of (1) studio apartment, (1) one-bedroom/one-bathroom apartment, (1) two-bedroom/one-and-a-half-bathroom townhouse, (14) two-bedroom/two-bathroom apartments and (9) two-bedroom/two-bathroom townhome units. The studio and one-bedroom apartment were previously a two-bedroom/two-bathroom apartment and are non-conforming, as is unit 2520-A. The building spans 25,985 rentable square feet and is situated on a 31,239-square-foot lot, according to the Broward County Property Appraiser. Units feature small backyards or private balconies, central air conditioning, electric appliances and individual hot water heaters.
*The roof was replaced by current ownership in 2023.
*The roof was replaced by current ownership in 2023.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 725 239 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 220 201 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 5,07 % | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-16 - Residental/Multfamily | ||
| Prix | 5 725 239 € |
| Prix par lot | 220 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1975 |
| Zonage | RM-16 - Residental/Multfamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 766,77 € | 28 |
| 1+1 | 1 | 1 235 € | 60 |
| 2+1.5 | 1 | 1 597 € | 72 |
| 2+2 | 23 | 1 649 € | 98 - 98 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-27-04-0550 | Évaluation des aménagements | 4 010 649 € |
| Évaluation du terrain | 212 916 € | Évaluation totale | 4 645 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-27-04-0550
Évaluation du terrain
212 916 €
Évaluation des aménagements
4 010 649 €
Évaluation totale
4 645 920 €
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Andrews | 2520 N Andrews Ave
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