À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

920 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Salem Parkway Apartments 2520 Hyacinth St NE Immeuble residentiel 117 lots 11 193 780 € (95 673 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Salem, OR 97301

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

Salem Parkway Apartments is a 117-unit multifamily community offering investors the opportunity to acquire a stabilized asset at an attractive basis of approximately $111,100 per unit—well below estimated replacement cost. Recent ownership has invested more than $1.1 million in capital improvements, including extensive building envelope, roofing, parking lot, security, and mechanical upgrades, significantly reducing near-term capital expenditure needs while select renovated interiors provide additional upside. Situated on three tax lots, the property also offers a rare value-add component through the potential for future expansion, with preliminary plans envisioning an additional 62 units. Complementing its strong physical fundamentals, Salem Parkway benefits from professional on-site management, ample parking, and a desirable North Salem location with convenient access to Interstate 5, major employers, shopping, dining, recreation, and public transit, supporting long-term occupancy and stable cash flow.

Informations sur l’immeuble

Prix	11 193 780 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	95 673 €	Surface du lot	1,47 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	6 662 m²
Taux de capitalisation	6,20 %	Occupation moyenne	98%
Nb de lots	117	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1971
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Style d’appartement	Avec jardin
Zonage	CR

Prix	11 193 780 €
Prix par lot	95 673 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,20 %
Nb de lots	117
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,47 ha
Surface de l’immeuble	6 662 m²
Occupation moyenne	98%
Nb d’étages	3
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Zonage	CR

Caractéristiques du lot

Chauffage
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Baignoire/Douche
Dressing

Congélateur

Caractéristiques du site

Laverie

Entretien sur site

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	92	-	52
2+1	24	-	71
3+1	1	-	127

Liens

Download Offering Memorandum

1 1

Vue aérienne
Carte

2520 Hyacinth St NE, Salem, OR - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.