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2520 E St Immeuble residentiel 10 lots 3 322 049 € (332 205 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % San Diego, CA 92102
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Informations principales sur l'investissement
- Fully rebuilt 1-bedroom residences with luxury finishes including quartz countertops, stainless appliances, custom cabinetry, and in-unit washer/dryer
- Location / accessibility: walkable to Balboa Park, South Park, and Downtown, with quick freeway/transit access
- Strong rent metrics: ~$2,450 average rent (about $4.49/SF)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 322 049 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 332 205 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,44 % | Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.15 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 2020/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CC-3-4 | ||
| Prix | 3 322 049 € |
| Prix par lot | 332 205 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.15 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CC-3-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Dressing
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 2 114 € | 51 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 534-401-06 | Évaluation des aménagements | 583 524 € |
| Évaluation du terrain | 1 256 822 € | Évaluation totale | 1 840 346 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
534-401-06
Évaluation du terrain
1 256 822 €
Évaluation des aménagements
583 524 €
Évaluation totale
1 840 346 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2520 E St
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