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2520 E St Immeuble residentiel 10 lots 3 383 918 € (338 392 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % San Diego, CA 92102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully rebuilt one-bedroom residences with luxury finishes – quartz countertops, stainless appliances, custom cabinetry, and in-unit W/D.
- Strong Rent Metrics: $2,450 avg rent ($4.49/SF) with room for growth.
- Demographics: 85% renter population within 1 mile and average household income over $100K.
- High Demand Unit Mix: Ten (10) 1 BD / 1 BA units ~550 SF each – ideal for urban professionals.
- Excellent Location: Walkable to Balboa Park, South Park, and Downtown; quick access to freeways and transit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Bove Group at Colliers is pleased to present 2520 E Street & 924 25th Street, a 10-unit multifamily property in the heart of Golden Hill, San Diego. Spanning two newly constructed buildings, each 1-bed/1-bath unit (~550 SF) features luxury finishes, in-unit laundry, and A/C—delivering turnkey quality and strong investment fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 383 918 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 338 392 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,23 % | Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.58 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CC-3-4 | ||
| Prix | 3 383 918 € |
| Prix par lot | 338 392 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.58 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CC-3-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 47 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 534-401-06 | Évaluation des aménagements | 575 700 € |
| Évaluation du terrain | 1 239 970 € | Évaluation totale | 1 815 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
534-401-06
Évaluation du terrain
1 239 970 €
Évaluation des aménagements
575 700 €
Évaluation totale
1 815 670 €
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2520 E St
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