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Maple Grove Center 2520-2524 Maple Grove Rd Bureaux/Local commercial | 416 m² | À louer | Duluth, MN 55811
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Informations principales
- Located on a high-traffic corridor
- Convenient access
- High visibility
- Ideal for a variety of professional services
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 416 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 77 330 € /an 6 444 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business along one of Duluth's most active commercial corridors. This soon-to-be-available, end-cap office suite at Maple Grove Center offers a professional setting, excellent visibility, and convenient access for both clients and staff. Previously occupied by a nationally recognized insurance provider, the space is well-suited for a wide range of professional uses. Property Features: - Excellent street visibility along a high-traffic corridor. - Ample on-site parking for employees and visitors. - Easy access from major roadways and surrounding neighborhoods. - Established, multi-tenant commercial building. - Professional, business-focused environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Highly visible end-cap office suite
- 10,900 ADT
- Ideal for variety of professional services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Maple Grove Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- Autres services
- 2 114
- International
- American Red Cross
- Santé
- 1 197
- International
- HealthSource Chiropractic of Duluth
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Progressive
- Assurance
- 801
- National
- Remax
- Immobilier
- 5 185
- International
- Zenith Vision Development Center
- Santé et assistance sociale
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | Autres services | 2 114 | International |
| American Red Cross | Santé | 1 197 | International |
| HealthSource Chiropractic of Duluth | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Progressive | Assurance | 801 | National |
| Remax | Immobilier | 5 185 | International |
| Zenith Vision Development Center | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 416 m² | Surface commerciale utile | 2 042 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 042 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Maple Grove Center is positioned in a thriving commercial and residential growth area in Duluth, near the Hermantown border, which is close to major shopping and service destinations like Miller Hill Mall, Target, Best Buy and Sam's Club. The business center is located near retail, dining and everyday services, making it an ideal location for employees and visiting clients. The well-maintained building with established tenants creates a credible and welcoming business environment.
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Présenté par
Maple Grove Center | 2520-2524 Maple Grove Rd
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