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2520-2522 W Sunset Blvd Local commercial | 186 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- New lease with Landlord
- Tandem parking space at rear
- Average daily traffic is over 41,000 cars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 444,85 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 82 655 € /an 6 888 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Nestled in the vibrant heart of Silver Lake, this open and airy space offers an opportunity for a number of uses. Located on the bustling Sunset Blvd, you'll be in great company with renowned neighbors like Pijja Palace, Greekman’s, and PETA. The neighborhood’s blend of culture, art, and community ensures a steady flow of patrons eager to stumble upon new events and retail experiences. Don’t miss the chance to be part of Silver Lake’s exciting creative scene.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Planchers en bois
- New Lease With Landlord
- The gateway to Sunset Junction
- Tandem parking at rear
- Beautiful architectural features
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Howard Rosenberg Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Rampart Studios
- Administration publique
- 1
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- Silver Lake Pilates Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Howard Rosenberg Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rampart Studios | Administration publique | 1 | - |
| Silver Lake Pilates Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nestled in the vibrant heart of Silver Lake, this open and airy space offers an opportunity for a number of uses. Located on the bustling Sunset Blvd, you'll be in great company with renowned neighbors like Pijja Palace, Greekman’s, and PETA. The neighborhood’s blend of culture, art, and community ensures a steady flow of patrons eager to stumble upon new events and retail experiences. Don’t miss the chance to be part of Silver Lake’s exciting creative scene.
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