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Dollar General (former Kroger) 252 N Main St Local commercial 1 022 m² À vendre White Hall, IL 62092 1 074 650 € (1 051,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,42 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Détails de la propriété :
Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Site : 7.8 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 121,05$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 473 000$
Ancien locataire de Kroger - Finish to Suit
Aperçu du contrat de location :
Durée de location restante : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 20/09/2022
Loyer mensuel : 7 731,37$
Loyer annuel : 92 736,00$
Trois options sur 5 ans avec des augmentations de 10 %
Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Site : 7.8 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 121,05$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 473 000$
Ancien locataire de Kroger - Finish to Suit
Aperçu du contrat de location :
Durée de location restante : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 20/09/2022
Loyer mensuel : 7 731,37$
Loyer annuel : 92 736,00$
Trois options sur 5 ans avec des augmentations de 10 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 074 650 €
Prix par m²
1 051,59 €
Taux de capitalisation
7,42 %
RNE
79 727 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
47 places (45,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur North Main Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-53-35-402-016 | Évaluation des aménagements | 141 829 € |
| Évaluation du terrain | 4 717 € | Évaluation totale | 146 546 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-53-35-402-016
Évaluation du terrain
4 717 €
Évaluation des aménagements
141 829 €
Évaluation totale
146 546 €
1 de 6
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Présenté par
Dollar General (former Kroger) | 252 N Main St
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