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252 Kenmore Ave Local commercial 325 m² Inoccupé À vendre Buffalo, NY 14223 513 408 € (1 578,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility frontage along Kenmore Avenue with strong daily traffic counts.
- Rear shop area accommodates up to eight vehicles for service or storage.
- Ample on-site parking providing convenience for customers and staff.
- Four overhead garage doors and four installed car lifts supporting automotive operations.
- Dedicated office space integrated with the shop for streamlined business operations.
- Completed Phase I environmental assessment included, reducing due diligence risk.
Résumé analytique
Location, Location, Location! High-traffic commercial property serving customers from Ken-Ton, Amherst, and Buffalo. Building features 4 garage doors (2 front, 2 side), 4 car lifts, and rear shop space for up to 8 vehicles. Includes office area, ample on-site parking, and completed Phase I environmental. Excellent visibility and frontage on Kenmore Avenue, currently used for vehicle display. Great opportunity for owner-user or investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2009
Prix
513 408 €
Prix par m²
1 578,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
12 places (36,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140200-079-380-0003-001-100 | Évaluation des aménagements | 84 044 € |
| Évaluation du terrain | 111 828 € | Évaluation totale | 195 871 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140200-079-380-0003-001-100
Évaluation du terrain
111 828 €
Évaluation des aménagements
84 044 €
Évaluation totale
195 871 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
252 Kenmore Ave
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