Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales

  • Office For Lease
  • Broad Street, Birmingham City Centre
  • Quayside Tower

Tous les espaces disponibles(8)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 628 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • 9e étage
  • 630 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • 10e étage
  • 448 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • 11e étage
  • 630 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • 14e étage
  • 630 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • 15e étage
  • 630 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • 16e étage
  • 631 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
  • 17e étage
  • 225 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Modern kitchenette
  • Panoramic views
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • 75m raised access floors
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 628 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage 630 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
10e étage 448 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
11e étage 630 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
14e étage 630 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
15e étage 630 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
16e étage 631 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
17e étage 225 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant

5e étage

Surface
628 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
630 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
448 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
630 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

14e étage

Surface
630 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

15e étage

Surface
630 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

16e étage

Surface
631 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

17e étage

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 628 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

9e étage

Surface 630 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

10e étage

Surface 448 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

11e étage

Surface 630 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

14e étage

Surface 630 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

15e étage

Surface 630 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

16e étage

Surface 631 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

17e étage

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Quayside presents flexible open plan floorplates which can be taken on a floor-by floor basis or sub-divided from 2,300 sq. ft, to suit a range of occupiers needs. The 18-storey, multi-tenanted building provides light, open floorplates arranged around a central core, offering panoramic views across Birmingham City Centre. A typical floorplate is specified with perimeter air-conditioning, 75 m² raised access floors, suspended ceilings, LED lighting, a modern kitchenette, and separate male and female WC facilities.

  • Classe d’utilisation : E
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 116 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Modern kitchenette
  • 75m raised access floors
  • Panoramic views

Aperçu du bien

Quayside comprises a multi-storey mixed-use building of concrete frame construction. The building has recently been comprehensively refurbished to a high specification, offering modern office facilities across the building, creating an attractive and vibrant workspace. Quayside is located within Birmingham’s thriving Westside District in the centre of Broad Street, one of Birmingham’s most vibrant streets. Quayside forms a prominent part of the Broad Street skyline and presents a contemporary working environment in the heart of the city. With easy access to a range of bars, cafes and restaurants, Quayside is situated just seconds away from Brindleyplace, with neighbouring occupiers including NatWest, Deloitte and HSBC. Quayside is within close proximity to the Arena Central redevelopment, a vibrant class-leading development, set around a unique and innovative public realm.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Réception
  • Douches
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Système de plancher surélevé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1965/2002
Hauteur du bâtiment
18 étages
Surface de l’immeuble
69 881 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
587 m²
Hauteur du plafond non fini
2,44 m
Stationnement
52 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • Multi
  • Alstom
  • Manufacture
  • 10e
  • Big Bear Music
  • -
  • 16e
  • EDA Limited
  • Services éducatifs
  • Multi
  • Quay Space
  • -
  • Multi
  • Rosies
  • Enseigne
  • 9e
  • Second City Church
  • -
  • Multi
  • The Rocket Club
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 5e
  • Unite For Success
  • -
  • 11e
  • Waltham College
  • -
  • 11e
  • WIC Property
  • Immobilier
  • ID de l’annonce: 39598097

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 252-263 Broad St, Birmingham B1 2HF

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}