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252-260 Hartford Ave Espace disponible | 279 m² | Bureau | Newington, CT 06111
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Informations principales
- Individual Professional Office Suites starting at $260/Month
- Common Area Bathrooms and Kitchette
- Ample Parking
- Multiple sizes starting at 93 SF
- Multiple 1-Room Office Suites
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 55,61 € /m²/an 4,63 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Plus services publics |
252-260 Hartford Ave - 2e étage
This 3,000 +/- square foot office space offers a flexible and functional layout, ideal for a variety of business uses. Located on the second floor, the space features 8 private offices, 1 kitchen area, 2 bathrooms, and both front and rear stairwells for easy access. Additional storage closets provide extra convenience. Ample parking is available for both employees and customers, making this an ideal setup for a growing business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 8 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 252-260 Hartford Ave, Newington, CT 06111
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hartford Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- His & Hers Hairstyling Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Newington Federal Credit Union
- Banque
- 1
- -
- Peoples Products Inc
- Construction
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hartford Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| His & Hers Hairstyling Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Newington Federal Credit Union | Banque | 1 | - |
| Peoples Products Inc | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
O,R&L Commercial is pleased to present 252 Hartford Avenue in Newington, Connecticut, offering multiple individual professional office suites for lease. Suites are available in a variety of sizes, with lease rates starting at $260 per month, making this an affordable option for small businesses, professionals, and service providers seeking private office space. Lease rates include heat, air conditioning, and electricity, while tenants have access to common area bathrooms and a kitchenette. The 9,533± SF two-story building is situated on 0.95± acres and provides approximately 70 surface parking spaces, monument and building signage, and excellent visibility along Hartford Avenue. Conveniently located with easy access to Route 9, Route 5, and I-84, the property offers a convenient and professional setting for businesses looking for flexible office space in Newington.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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252-260 Hartford Ave
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