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25195 Jackson Ave Bureau 393 m² À vendre Murrieta, CA 92562 1 234 012 € (3 142,37 €/m²) Taux de capitalisation 3,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilisations actuellement multiples : résidentiel et industriel ; futur bureau/commercial dans 5 à 10 ans ; flux de revenus en attendant les changements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellentes utilisations multiples pour la résidence principale, le bureau, l'entrepôt avec de nombreuses places de stationnement. Maison mobile de 1 772 pieds carrés et bâtiment Warehouse/Light Ind. de 2 500 pieds carrés (un ancien hangar). Cette propriété représente une excellente opportunité de la développer en tant que complexe d'appartements à haute densité puisque toutes les parcelles environnantes ont été réservées à un développement d'appartements à haute densité ou sont actuellement en construction pour une communauté d'appartements de moyenne hauteur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 234 012 €
Prix par m²
3 142,37 €
Taux de capitalisation
3,11 %
RNE
38 410 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
393 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
RR - Actuellement zoné pour le développement de bureaux et le développement d'appartements à haute densité de hauteur moyenne
Stationnement
10 places (25,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
1 sur 4
VIDÉOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Chang H. Bou, Broker
25195 Jackson Ave
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