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34,383 SF Anchor Space 2519 N McMullen Booth Rd Local commercial | 3 194 m² | À louer | Clearwater, FL 33761
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Informations principales sur la sous-location
- Positioned at the signalized intersection of McMullen Booth Road and Enterprise Road with exceptional visibility.
- Located within a neighborhood shopping center featuring a mix of national, regional, restaurant, and service-oriented tenants.
- Convenient access to Clearwater, Safety Harbor, and the Countryside trade area.
- Surrounded by established residential communities, providing a consistent customer base.
- Prominent pylon signage opportunity enhances brand exposure along a major commercial corridor.
- Strong retail corridor with nearby dining, shopping, and daily-needs destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 194 m² | 6,10 mètres | Mars 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Northwood Oaks is a nicely refurbished shopping center with excellent ingress and egress. The available space for sublease is in shell condition, offers 2 dock-level doors and high ceilings. Electric and HVAC are on and operating. Second generation space offers faster occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Hassle free parking and excellent visibility
- Affluent demographics
- Strong corridor; 87,000 avg combined daily traffic
- Pylon and fascia signage space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 34,383 SF Anchor Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ban Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- Bay Tile Kitchen & Bath
- Autres commerces
- 1
- Local
- Bayview Dental
- Médecin/Dentiste
- 19
- Local
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 179
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 263
- International
- Master Nick Scrima’s Chinese Martial Arts Center
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ban Thai | Restaurant | 1 | Local |
| Bay Tile Kitchen & Bath | Autres commerces | 1 | Local |
| Bayview Dental | Médecin/Dentiste | 19 | Local |
| Bonefish Grill | Restaurant | 179 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 263 | International |
| Master Nick Scrima’s Chinese Martial Arts Center | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 194 m² | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 757 m² |
| Espace total disponible | 3 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 757 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Northwood Oaks Shopping Center is an approximately 83,500-square-foot neighborhood retail center located at the signalized intersection of McMullen Booth Road and Enterprise Road in Clearwater, near Safety Harbor and the Countryside area. The center benefits from exceptional visibility and traffic counts exceeding 88,000 vehicles per day at the intersection, along with a strong mix of national, regional, restaurant, and service-oriented tenants including Bonefish Grill, Dollar Tree, Einstein Bros. Bagels, and Pizza Hut. Originally developed in the 1980s and more recently renovated, Northwood Oaks serves the affluent surrounding North Pinellas communities and occupies a prominent position along the heavily traveled McMullen Booth corridor
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
34,383 SF Anchor Space | 2519 N McMullen Booth Rd
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