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Northwood Oaks Shopping Center 2519 N McMullen Booth Rd Local commercial | 3 194 m² | À louer | Clearwater, FL 33761
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Informations principales sur la sous-location
- Highly visible from McMullen Booth Road with pylon signage available.
- Pylon Signage Available
- Easily accessible from surrounding residential and commercial areas.
- Strong traffic counts with over 87,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2519 | 3 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2519
This retail sublease opportunity offers 34,383 square feet of space in a highly visible location along McMullen Booth Road in Clearwater, Florida. The property is situated within a vibrant shopping center anchored by well-known retailers such as Bonefish Grill and Dollar Tree, with additional major brands like Publix, CVS Pharmacy, and Starbucks in the immediate trade area. The space is delivered in grey shell condition, providing flexibility for tenant build-out and customization. Pylon signage is available, enhancing visibility to the combined traffic count of approximately 87,148 vehicles per day. The site benefits from excellent accessibility and strong area demographics, with a population exceeding 210,000 within a five-mile radius and average household incomes above $80,000. This location is positioned in an established commercial corridor, making it an attractive option for retailers seeking a high-traffic environment with strong co-tenancy and convenient access to surrounding neighborhoods.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Surrounded by major retailers such as Publix, CVS
- Highly visible from McMullen Booth Road
- Easily accessible
- Pylon Signage Available
- Grey shell condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northwood Oaks Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- As Seen On TV, Inc.
- Autres commerces
- 47
- National
- Ban Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- Bay Tile Kitchen & Bath
- Autres commerces
- 1
- Local
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
- Master Nick Scrima’s Chinese Martial Arts Center
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| As Seen On TV, Inc. | Autres commerces | 47 | National |
| Ban Thai | Restaurant | 1 | Local |
| Bay Tile Kitchen & Bath | Autres commerces | 1 | Local |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| Master Nick Scrima’s Chinese Martial Arts Center | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 194 m² | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 757 m² |
| Espace total disponible | 3 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 757 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2519 McMullen Booth Road in Clearwater, Florida, is a retail space within a shopping center. The site is located along McMullen Booth Road and is surrounded by other commercial properties and residential neighborhoods. The area includes national retailers and offers access to major roadways. The property is currently in grey shell condition and includes pylon signage availability.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northwood Oaks Shopping Center | 2519 N McMullen Booth Rd
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