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INVESTMENT OPPORTUNITY 2519 Broad Ave Local commercial 423 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38112 862 870 € (2 039,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,42 %
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Informations principales sur l'investissement
- Au cours de la première année d'un bail de 10 ans avec Bud and Brews de Nashville, dans le Tennessee.
- Ancien Bounty sur Broad Space.
- Bâtiment récemment rénové.
Résumé analytique
Opportunité d'investissement de premier ordre — 2519 Broad Ave, Memphis, TN 38112
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier artistique florissant de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs.
Faits saillants de l'investissement :
? Un locataire solide : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis
? Revenu garanti : location à 18,50 $/pied carré avec des augmentations annuelles de 2,5 %
? Avantages à long terme : deux options de renouvellement de 5 ans après le trimestre primaire
? Emplacement à forte croissance : Broad Ave est une destination prisée pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements
? Nouveau développement majeur : Un vaste projet multifamilial de 400 unités vient d'être achevé juste de l'autre côté de la rue, ce qui a entraîné une augmentation importante de la circulation piétonnière et de la demande des consommateurs
Prix demandé : 1,4 million de dollars — Une opportunité intéressante sur un marché en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier artistique florissant de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs.
Faits saillants de l'investissement :
? Un locataire solide : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis
? Revenu garanti : location à 18,50 $/pied carré avec des augmentations annuelles de 2,5 %
? Avantages à long terme : deux options de renouvellement de 5 ans après le trimestre primaire
? Emplacement à forte croissance : Broad Ave est une destination prisée pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements
? Nouveau développement majeur : Un vaste projet multifamilial de 400 unités vient d'être achevé juste de l'autre côté de la rue, ce qui a entraîné une augmentation importante de la circulation piétonnière et de la demande des consommateurs
Prix demandé : 1,4 million de dollars — Une opportunité intéressante sur un marché en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
862 870 €
Prix par m²
2 039,94 €
Taux de capitalisation
8,42 %
RNE
72 688 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CL - Commercial
Stationnement
4 places (9,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Broad Avenue
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-3021-0-0001 | Évaluation des aménagements | 113 864 € |
| Évaluation du terrain | 31 823 € | Évaluation totale | 145 687 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-3021-0-0001
Évaluation du terrain
31 823 €
Évaluation des aménagements
113 864 €
Évaluation totale
145 687 €
1 sur 11
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Présenté par
INVESTMENT OPPORTUNITY | 2519 Broad Ave
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