INVESTMENT OPPORTUNITY 2519 Broad Ave Local commercial 423 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38112 1 021 560 € (2 415,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %

Opportunité d'investissement de premier ordre — 2519 Broad Ave, Memphis, TN 38112
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier artistique florissant de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs.
Faits saillants de l'investissement :
? Un locataire solide : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis
? Revenu garanti : location à 18,50 $/pied carré avec des augmentations annuelles de 2,5 %
? Avantages à long terme : deux options de renouvellement de 5 ans après le trimestre primaire
? Emplacement à forte croissance : Broad Ave est une destination prisée pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements
? Nouveau développement majeur : Un vaste projet multifamilial de 400 unités vient d'être achevé juste de l'autre côté de la rue, ce qui a entraîné une augmentation importante de la circulation piétonnière et de la demande des consommateurs
Prix demandé : 1,4 million de dollars — Une opportunité intéressante sur un marché en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !