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Dollar Tree 2518 S Reynolds Rd Local commercial 975 m² À vendre Toledo, OH 43614 936 392 € (959,93 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment-grade BBB credit tenant with corporate lease guarantee and strong financials.
- Annual NOI of $92,243 and an attractive 8.50% cap rate for stable cash flow.
- Prime location at HWY 20 & I-80 intersection with ±52,900 vehicles per day.
- ±6.25 years remaining on a recently extended NN lease with three 5-year renewal options.
- 2017 retrofit for Dollar Tree; ±10,500 SF building with modern retail infrastructure.
- Affluent 5-mile demographics with average household income of $103,430.
Résumé analytique
Matt Wallace
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
936 392 €
Prix par m²
959,93 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
79 594 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
CR
Stationnement
50 places (51,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Reynolds Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-00851 | Évaluation des aménagements | 193 343 € |
| Évaluation du terrain | 26 214 € | Évaluation totale | 219 557 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-00851
Évaluation du terrain
26 214 €
Évaluation des aménagements
193 343 €
Évaluation totale
219 557 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Dollar Tree | 2518 S Reynolds Rd
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