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Redlands Market 2518 Broadway Ave Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Grand Junction, CO 81507
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Informations principales
- Within the vibrant Redlands Marketplace Shopping Center in Grand Junction, anchored by Safeway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Redlands Market
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crossroads Fitness
- Fitness
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- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crossroads Fitness | Fitness | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Hair We Are | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Kochevar Photo | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Redlands Marketplace | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 406 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 406 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Located in the heart of the high-traffic Redlands Marketplace Shopping Center, this 1,500 SF space offers outstanding visibility and convenience for retail or office users. Built in 2003, the property provides modern infrastructure and benefits from strong neighboring co-tenancy including Safeway, fitness studios, salons, and financial services. The center’s location along Broadway (Hwy 340) ensures steady traffic flow and easy accessibility for customers and employees, with ample guest parking available. This space is ideally suited for service-oriented businesses or boutique retail operators seeking to join a well-established shopping environment with consistent consumer draw. Its flexible layout supports multiple configurations, whether for professional offices or specialized retail concepts, subject to permitted uses. Tenants will find a thriving neighborhood location surrounded by residential communities and popular local amenities, helping ensure a steady customer base.
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Redlands Market | 2518 Broadway Ave
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