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2517 + 2515 White Ave ~ Dual Parcel Property 2517 White Ave Bureau 280 m² À vendre Nashville, TN 37204 2 300 077 € (8 208,83 €/m²)
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Résumé analytique
A unique opportunity to purchase two connected parcels offering mixed-use zoning that supports commercial, residential and short-term rental eligibility. 2517 White Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully built-out two-story mixed-use building in the heart of Berry Hill, one of Nashville’s most sought-after creative and commercial districts. Thoughtfully improved and highly versatile, the property has a strong history of use across creative office, production, residential/live-work and event rental applications, offering immediate functionality with long-term flexibility. This sale also includes the adjoining parcel at 2515 White Avenue, consisting of an additional 0.19 acres, creating a unique two-parcel offering with added outdoor space, flexibility and future potential. Flexible 4ZZ zoning further expands the possibilities, allowing for a wide range of commercial, residential, mixed-use and short-term rental uses. Ideally located between 12th South and Wedgewood-Houston and just minutes from Geodis Park and Downtown Nashville, this property offers a compelling opportunity for owner-occupants, investors, developers and creative businesses seeking a move-in ready mixed-use asset with expansion potential in one of Nashville’s most dynamic urban submarkets. Schedule a showing today and experience this one-of-a-kind property and everything it has to offer. Sale includes both 2517 White Ave (Parcel ID 118-02-0-231.00) and 2515 White Ave (Parcel ID 118-02-0-232.00) combined.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 300 077 €
Prix par m²
8 208,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
4Zz - Zoné Berry Hill 4Zz qui permet de nombreuses utilisations commerciales et résidentielles.
Stationnement
4 places (14,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Foyers extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 361 213 € | |
| Évaluation du terrain | 464 116 € | Évaluation totale | 825 329 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
464 116 €
Évaluation des aménagements
361 213 €
Évaluation totale
825 329 €
1 sur 44
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Présenté par
2517 + 2515 White Ave ~ Dual Parcel Property | 2517 White Ave
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