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2517 W Beverly Blvd Local commercial 265 m² À vendre Montebello, CA 90640 854 139 € (3 225,92 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use zoning (MNC2) allows for retail businesses, professional services, and other permitted uses.
- Two-story configuration featuring a combination of storefront retail and living space.
- Highly visible location along West Beverly Boulevard with steady traffic volumes.
- Positioned within an active commercial corridor supporting a variety of business types.
Résumé analytique
This two-story mixed-use property offers retail and residential flexibility in the heart of Montebello. Featuring approximately 2,850 square feet, the building is configured for storefront retail on the ground level and residential living space above. Zoned MNC2, the site permits a variety of commercial uses such as retail businesses, professional service offices, and more. This versatile property provides an excellent opportunity for an investor seeking rental income or an owner-user looking to combine living and business in one convenient location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
854 139 €
Prix par m²
3 225,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MNC2* - Usage mixte : entreprises commerciales/de détail dont la fabrication est limitée, bâtiment de stockage pour les grossistes, entreprises de vente au détail, églises, etc.
Stationnement
9 places (33,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
2 m sur Beverly Blvd
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 103 013 € | |
| Évaluation du terrain | 164 815 € | Évaluation totale | 267 828 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
164 815 €
Évaluation des aménagements
103 013 €
Évaluation totale
267 828 €
1 sur 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2517 W Beverly Blvd
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