Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2517 W Beverly Blvd Local commercial 265 m² À vendre Montebello, CA 90640 1 024 355 € (3 868,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional mixed-use property with prime frontage on Beverly Blvd in Montebello
- Two additional private rooms ideal for facial, waxing, or specialty services; space easily adaptable to other business uses
- Side-by-side washer/dryer hookups and private patio for the residential unit
- Highly visible ground-floor commercial space, currently configured as a hair salon with individual stations
- Upgraded 2-bedroom, 1-bath residential unit upstairs with modern finishes
- Recent capital improvements including a new 220-volt electrical panel, energy-efficient dual-pane windows, and two new air conditioning units(3-5 ton)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional mixed-use property in Montebello with prime Beverly Blvd frontage, offering a highly visible commercial space on the ground floor currently set up as a hair salon with individual stations plus two additional rooms ideal for facial, waxing, or other services—though the space can easily be adapted for a different type of business—alongside an upgraded 2-bedroom, 1-bath apartment upstairs featuring modern finishes, side-by-side washer/dryer hookups, and a private patio. Recent improvements include a new 220-volt electrical panel, energy-efficient dual-pane windows, two new air conditioning units (3-ton and 5-ton), and a replaced roof with transferable warranty. The property also includes an additional parcel with over 2,200 sq. ft. of gated parking accessible from both front and rear, making this a rare opportunity to seamlessly combine business and living in one convenient location with limitless potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
265 m²
Année de construction
1964
Prix
1 024 355 €
Prix par m²
3 868,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MNC2* - Usage mixte : entreprises commerciales/de détail dont la fabrication est limitée, bâtiment de stockage pour les grossistes, entreprises de vente au détail, églises, etc.
Stationnement
12 places (45,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
2 m sur Beverly Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 100 122 € | |
| Évaluation du terrain | 160 190 € | Évaluation totale | 260 312 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
160 190 €
Évaluation des aménagements
100 122 €
Évaluation totale
260 312 €
1 sur 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2517 W Beverly Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.