2517 S Interstate 35
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2517 S Interstate 35 Local commercial 208 m² 100 % Loué À vendre San Marcos, TX 78666 871 152 € (4 186,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner 1 ac Lot
- Near several Class A Tenants
- High Visibility from IH 35
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nearly 1 acre of prime real estate located on the I-35 frontage road, directly next to Habitat for Humanity and now a corner lot thanks to the newly built Villas del San Xavier Senior Community. Zoned General Commercial, this property offers excellent visibility and accessibility in one of San Marcos’ busiest retail corridors.
Just a stone’s throw from Red Oak Village—home to major retailers like Lowe’s, Sam’s Club, Chick-Fil-A, Best Buy, and Marshalls—this site is ideal for retail, office, automotive, or mixed-use development. Previously operated as an independent auto dealership and repair center. Currently has 30 parking spaces + 2 bays AND the back half of the lot is unused and available for additional growth. Location, visibility, and flexible zoning—this lot checks all the boxes. Don’t miss this rare opportunity in a rapidly growing area.
Just a stone’s throw from Red Oak Village—home to major retailers like Lowe’s, Sam’s Club, Chick-Fil-A, Best Buy, and Marshalls—this site is ideal for retail, office, automotive, or mixed-use development. Previously operated as an independent auto dealership and repair center. Currently has 30 parking spaces + 2 bays AND the back half of the lot is unused and available for additional growth. Location, visibility, and flexible zoning—this lot checks all the boxes. Don’t miss this rare opportunity in a rapidly growing area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
871 152 €
Prix par m²
4 186,16 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GC - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R36347 | Évaluation des aménagements | 63 633 € |
| Évaluation du terrain | 368 911 € | Évaluation totale | 432 544 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R36347
Évaluation du terrain
368 911 €
Évaluation des aménagements
63 633 €
Évaluation totale
432 544 €
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