2517 Lower Huntington Rd
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2517 Lower Huntington Rd Local commercial 165 m² À vendre Fort Wayne, IN 46809 46 659 € (282,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 23x10 Reception/Lobby Area, 12x10 Kitchen Area,
- Street Sign, Parking Lot and Daily Traffic Count is 8,439
- 2 Restrooms, and 5 Offices plus storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Endless Possibilities for Retail Space, Office Space or Investment Income. Side By Side Commercial Buildings Offered at Online Auction Individually or as whole unit. Built in 1945 with 9' Interior Ceilings, Rolled Tar Roof, Gas HVAC & Central A/C plus ample space behind building for staff breaks or extra storage. Traffic Count for this road is 8,439. This is an ONLINE Real Estate Auction. All offers must be submitted ONLINE. The current highest bid amount will be available to the public. The Personal Representative for the Estate will review the Highest Offer on Wednesday, September 3 @ 3pm. There will be Two Open House dates to view the property on Sun. Aug. 17 (1-2 pm) and Tues. Aug. 26 (1-2 pm)............
THIS IS Tract # 1 - 2517 Lower Huntington Rd. Consists of 1,775 sqft with 23x10 Reception/Lobby Area, 12x10 Kitchen Area, 2 Restrooms, 11x9 Office Space, 11x9 Office Space, 11x9 Office Space, 11x9 Office Space, 16x6 Office Space, and 12x10 Storage and 2-6 Parking spaces w/600 sqft Asphalt Lot. 220 Amp service. MINIMUM STARTING BID IS $ 40,000.......
Tract # 2 - 2519 Lower Huntington Rd Consists of 2,664 sqft with 46x34 Main Lobby with Reception Area,, 2 Restrooms, 15x8 Private Office Space and Storage Area, and 4-6 Parking Spaces w/800 sqft Asphalt Lot. Recent updates include: new ceiling tiles, upgraded lighting throughout, roof patchwork. MINIMUM STARTING BID IS $ 50,000.....
*Interior Personal Property inventory selling Online separately.
** This property is Listed at ASSESSED VALUE and may sell at, above, or below listed price depending on the outcome of the auction bidding.
*** Special Note: This is a Cash Sale. The sale of this property may be financed; however, the sale of this property IS NOT CONTINGENT to financing approval.
THIS IS Tract # 1 - 2517 Lower Huntington Rd. Consists of 1,775 sqft with 23x10 Reception/Lobby Area, 12x10 Kitchen Area, 2 Restrooms, 11x9 Office Space, 11x9 Office Space, 11x9 Office Space, 11x9 Office Space, 16x6 Office Space, and 12x10 Storage and 2-6 Parking spaces w/600 sqft Asphalt Lot. 220 Amp service. MINIMUM STARTING BID IS $ 40,000.......
Tract # 2 - 2519 Lower Huntington Rd Consists of 2,664 sqft with 46x34 Main Lobby with Reception Area,, 2 Restrooms, 15x8 Private Office Space and Storage Area, and 4-6 Parking Spaces w/800 sqft Asphalt Lot. Recent updates include: new ceiling tiles, upgraded lighting throughout, roof patchwork. MINIMUM STARTING BID IS $ 50,000.....
*Interior Personal Property inventory selling Online separately.
** This property is Listed at ASSESSED VALUE and may sell at, above, or below listed price depending on the outcome of the auction bidding.
*** Special Note: This is a Cash Sale. The sale of this property may be financed; however, the sale of this property IS NOT CONTINGENT to financing approval.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
46 659 €
Prix par m²
282,79 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-3 - Commerce général
Stationnement
5 places (30,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur Lower Huntington Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-12-28-477-002.000-074 | Évaluation des aménagements | 58 004 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 065 € (2024) | Évaluation totale | 68 069 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-12-28-477-002.000-074
Évaluation du terrain
10 065 € (2024)
Évaluation des aménagements
58 004 € (2024)
Évaluation totale
68 069 € (2024)
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