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2517 E Fremont St Local commercial 1 644 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95205 2 045 018 € (1 244,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,73 %
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Informations principales sur l'investissement
- A freestanding multi-tenant retail building that is occupied by four tenants.
- Offering convenient access to numerous nearby amenities, public transportation and freeways
- The Property is strategically positioned near the intersections of East Fremont Street and North Filbert Street
Résumé analytique
The Property is a freestanding multi-tenant retail building that is occupied by four tenants. The building consists of 17,692 square feet on an 60,000 square feet lot. The Property is strategically positioned near the intersections of East Fremont Street and North Filbert Street, offering convenient access to numerous nearby amenities, public transportation and freeways.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 644 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 045 018 €
Prix par m²
1 244,20 €
Taux de capitalisation
5,73 %
RNE
117 212 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
CG-Commercial General
Stationnement
30 places (18,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 143-080-32 | Évaluation des aménagements | 1 518 595 € |
| Évaluation du terrain | 538 855 € | Évaluation totale | 2 057 450 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
143-080-32
Évaluation du terrain
538 855 €
Évaluation des aménagements
1 518 595 €
Évaluation totale
2 057 450 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
2517 E Fremont St
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