2517 Curtis Ave
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2517 Curtis Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 468 320 € (489 440 €/Lot) Taux de capitalisation 2,09 % Redondo Beach, CA 90278
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable North Redondo Beach location. Close proximity to the beach, shopping and dining. Bike path down the street.
- Two of the three units have hardwood flooring and in-unit laundry.
- AC split units and new appliances.
- Spacious backyard, perfect for entertaining and relaxing.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charming and updated 3-unit residential property in highly desirable North Redondo Beach. Each unit comes equipped with new appliances including central AC and heating. Two of the three units have been updated featuring hardwood flooring, in-unit laundry and stylish modern finishes. This triplex offers a front house featuring two bedrooms, and the separate back house has been converted into two units, each with their own entrance. There is a spacious backyard perfect for entertaining. The building has an excellent property manager currently in place. This is a prime investment opportunity with the entire triplex fully occupied. Close proximity to the beach, shopping and dining, and the bike path is just down the street. Adjacent property is a 5-unit complex under the same ownership and also available for purchase. Both properties are ideal for owner/user occupancy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 468 320 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 489 440 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 2,09 % | Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.34 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RBR-3 - Duplex, Or 2 Units - 4 | ||
| Prix | 1 468 320 € |
| Prix par lot | 489 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.34 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RBR-3 - Duplex, Or 2 Units - 4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Moquette
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 724 € | - |
| 1+1 | 1 | 2 341 € | - |
| Studios | 1 | 949,94 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4153-015-013 | Évaluation des aménagements | 130 960 € |
| Évaluation du terrain | 99 670 € | Évaluation totale | 230 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4153-015-013
Évaluation du terrain
99 670 €
Évaluation des aménagements
130 960 €
Évaluation totale
230 630 €
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