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Copper Ranch Plaza 25160-25176 Rye Canyon Rd Local commercial | 404 m² | À louer | Valencia, CA 91355
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Informations principales
- 4,346 Sq.Ft. Prime End-Cap For Lease
- Top Grossing Stores in Chain for Multiple Tenants in Area including Starbucks, Chipotle, and The Habit Burger
- Area Retailers include Home Depot, Walmart, LA Fitness, Starbucks Coffee and Smart & Final
- Located on the Cross Valley Connector which connects the I-5 Golden State Fwy to SR-14 Hwy
- Strong Demographics in the Immediate Trade Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25160 | 404 m² | Négociable | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 157 129 € /an 13 094 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 25160
End-Cap unit former Mattress Store. Clean open box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Prime End-Cap Location Adjacent to Home Depot
- High Visibility w/ Floor to Ceiling Windows
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
NAI Capital Commercial is proud to offer for lease a recently vacated retail suite on a 'Main & Main' intersection in Valencia, CA. Located on the end-cap of an out pad building to Home Depot, the premises features 4,346 square feet of open floor plan space with high ceilings and floor to ceilings windows throughout. The space can be plug-n-play for another mattress store, or used for retail or other medical/dental uses. Ownership may also be willing to structure a lease with a purchase option. Contact broker for more details!
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Copper Ranch Plaza | 25160-25176 Rye Canyon Rd
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