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2516 Malabar St Immeuble residentiel 4 lots 2 044 800 € (511 200 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Los Angeles, CA 90033

2516 Malabar St, Los Angeles, CA 90033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • No RSO! Fully Vacant Fourplex Built in 2021!
  • In-Unit Washer & Dryer
  • Individually Metered for Gas, Electricity & Water - Gated Property with onsite parking
  • 4 Bedrooms / 3 Bathrooms per unit - Townhouse-Style Layouts
  • Solar Panels – Energy efficient and eco-friendly - Central A/C & Heating
  • Potential for Buyer Assumption or Lease to Purchase!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Potential for Buyer Assumption or Lease to Purchase! 2516 Malabar St is a newly built 4-plex in the Boyle Heights neighborhood! The property was built in 2021 and offers 16 large bedrooms. The unit mix consists of (4) 4 Bedroom/ 3 Bathroom units. The property is gated and offers 8 tandem parking spaces. The property will be delivered vacant allowing the new owner to select their own tenants and/or to owner occupy! The units are all individually metered for gas, electricity, water and has solar panels keeping owners expenses low! Don't miss out on this great NON RSO investment opportunity! Embrace the unique charm and cultural richness of Boyle Heights with this exceptional real estate investment opportunity. Situated in the heart of East Los Angeles, Boyle Heights is renowned for its diverse community, historic landmarks, and thriving local economy. This dynamic neighborhood offers a compelling blend residential, commercial, and mixed-use properties, making it an attractive destination for investors seeking growth and value in the Los Angeles real estate market.

PIÈCES JOINTES

Malabar_VCA

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 044 800 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 511 200 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 6,12 % Surface de l’immeuble 545 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.8 Occupation moyenne 0%
Nb de lots 4 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2021
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR3 - Multiple Dwelling
Prix 2 044 800 €
Prix par lot 511 200 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,12 %
Multiplicateur du loyer brut 12.8
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 545 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 2021
Zonage LAR3 - Multiple Dwelling

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+3 4 3 323 € 136
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5177-023-004 Évaluation totale 2 085 696 €
Évaluation du terrain 834 278 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 251 418 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5177-023-004
Évaluation du terrain
834 278 €
Évaluation des aménagements
1 251 418 €
Évaluation totale
2 085 696 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(213) 797-7187

CONTACTS

  • Yitzy Davis
    Yitzy Davis
  • Michael Fukushima
    Michael Fukushima
  • Stephen Watson
    Stephen Watson

  • ID de l’annonce: 36607514

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2516 Malabar St, Los Angeles, CA 90033

Ce Boyle Heights Immeuble residentiel situé à 2516 Malabar St, Los Angeles, CA 90033 est actuellement disponible. Contactez Total Realty Group pour plus d’informations.

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2516 Malabar St
(213) 797-7187 x

2516 Malabar St

1/3

Yitzy Davis
(213) 797-7187

Michael Fukushima
(818) 321-6490

Stephen Watson
(213) 446-3636

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