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2516 Glen Green St 2516 Glen Green St Immeuble residentiel 2 lots 1 005 984 € (502 992 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % Los Angeles, CA 90068

Immeubles residentiels Los Angeles 2516 Glen Green St, Los Angeles, CA 90068

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Both units are currently vacant presenting flexibility for both an owner-occupant and investor alike
  • Surrounded by world-class amenities including Griffith Park and Observatory, Hollywood Bowl amphitheater and Hollywood Reservoir
  • Each unit has its own gated parking and an abundance of private outdoor space
  • Located in the coveted and scenic Beachwood Canyon neighborhood directly underneath the picturesque Hollywood sign
  • Situated on a quiet cul-de-sac, walkable to local favorites
  • Property blends together old Hollywood design with modern features

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DUPLEX CURRENTLY 100% VACANT. Introducing 2516 Glen Green Street, a charming duplex located in the coveted and scenic Beachwood Canyon neighborhood directly underneath the picturesque Hollywood sign. Situated on a quiet cul-de-sac lined with lush trees and directly off of the area's main road, Beachwood Drive, the property is walkable to local favorites, including the farm-to-table Beachwood Cafe redesigned by Architect Barbara Bestor and Beachwood Market. Further surrounded by world-class amenities including Griffith Park and Observatory, Hollywood Bowl amphitheater and Hollywood Reservoir, there is no shortage of outdoor and entertainment experiences immediately nearby. A neighborhood rooted in nostalgia - landmarks include Clark Street Diner, Upright Citizens Brigade Theatre and Capitol Records Building - the property presents the rare opportunity to own part of Los Angeles' iconic history. Both units are currently vacant presenting flexibility for both an owner-occupant and investor alike. Each unit is fully gated, offering residents security, separate parking areas and an abundance of private outdoor patio space, and blends together old Hollywood design with modern features. Buyer to verify all information and measurements.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 72 103 € 651,64 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 19 492 € 176,16 €
Résultat net d’exploitation 52 611 € 475,48 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 72 103 €
Annuel par m² 651,64 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 19 492 €
Annuel par m² 176,16 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 52 611 €
Annuel par m² 475,48 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 005 984 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 502 992 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 111 m²
Taux de capitalisation 5,23 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1919
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zonage LARD4
Prix 1 005 984 €
Prix par lot 502 992 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,23 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 111 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 1
Année de construction 1919
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zonage LARD4

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cheminée
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Planchers en bois
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cour

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 3 590 € -
1+1 1 2 627 € -
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(310) 570-7404

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35604567

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2516 Glen Green St, Los Angeles, CA 90068

Le Hollywood Hills Immeuble residentiel Bien à 2516 Glen Green St, Los Angeles, CA 90068 est actuellement disponible. Contactez Pellego Inc pour plus d’informations.

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Unit 1
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Unit 1 - Private Yard
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Unit 2
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Unit 2 - Private Parking
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Unit 2
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Unit 2 - In-Unit W/D
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Unit 2 - Private Yard
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Unit 2 - Private Yard
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(310) 570-7404 x

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