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2516 E Chapman Ave Local commercial 506 m² À vendre Fullerton, CA 92831
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former bank branch – no ATM leave-behind
- ADT: ±30,399 on Chapman Ave / ±22,983 on State College Blvd
- High-income trade area: $130K avg HH income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime opportunity to acquire a freestanding, two-story ±5,449 SF former bank building located within the College Plaza Shopping Center in Fullerton, CA. Situated on a ±24,317 SF parcel with 22 parking stalls, this high-visibility corner site offers exceptional frontage on Chapman Avenue and proximity to Cal State Fullerton, Troy High School, and Valencia High School.
Zoned G-C (General Commercial), the property is suitable for a variety of retail, financial, or professional uses. Located in a dense trade area with strong demographics and excellent traffic counts.
Zoned G-C (General Commercial), the property is suitable for a variety of retail, financial, or professional uses. Located in a dense trade area with strong demographics and excellent traffic counts.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
506 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial (NEC) - Commercial
Stationnement
25 places (49,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur E Chapman
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 033-420-04 | Évaluation des aménagements | 641 536 € |
| Évaluation du terrain | 545 996 € | Évaluation totale | 1 187 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
033-420-04
Évaluation du terrain
545 996 €
Évaluation des aménagements
641 536 €
Évaluation totale
1 187 532 €
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Présenté par
2516 E Chapman Ave
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