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Restaurant Space - Coral Gables, FL 2516-2526 Ponce De Leon Blvd Local commercial | 221 m² | À louer | Coral Gables, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2nd Generation Restaurant Space
- Hood
- 2374 SQFT
- Code-compliant grease trap
- High foot traffic and visibility
- Parking spaces available at the rear
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | 1-10 Ans | 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 123 638 € /an 10 303 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turnkey 2nd Generation Restaurant for Sale – Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL Exceptional opportunity to acquire a fully built-out 2nd generation restaurant located on the iconic Ponce de Leon Boulevard in the heart of Coral Gables, Florida. This offering is for the sale of the business assets only (no real estate). The new operator will enter into a new lease upon purchase. The restaurant is in excellent condition and comes fully equipped with high-quality furniture, fixtures, and equipment (FF&E), including a hood system, grease trap, cooler, and a complete kitchen setup — allowing a new operator to open immediately and avoid the high cost and time of a new build-out. BUSINESS ASSETS SALE PRICE: $280,000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- 2nd Generation Restaurant Space
- Code-compliant grease trap
- Hood
- High foot traffic and visibility
- 2374 SQFT
- Parking spaces available at the rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cafe Grumpy
- Restaurant
- 1
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- Luxsive Llc
- Restaurant
- 1
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- Prestigious Image Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Sloane Square Barbers & Shoppe
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe Grumpy | Restaurant | 1 | - |
| Luxsive Llc | Restaurant | 1 | - |
| Prestigious Image Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sloane Square Barbers & Shoppe | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 566 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 566 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey 2nd Generation Restaurant for Sale – Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL Exceptional opportunity to acquire a fully built-out 2nd generation restaurant located on the iconic Ponce de Leon Boulevard in the heart of Coral Gables, Florida. This offering is for the sale of the business assets only (no real estate). The new operator will enter into a new lease upon purchase. The restaurant is in excellent condition and comes fully equipped with high-quality furniture, fixtures, and equipment (FF&E), including a hood system, grease trap, cooler, and a complete kitchen setup — allowing a new operator to open immediately and avoid the high cost and time of a new build-out. BUSINESS ASSETS SALE PRICE: $280,000
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Restaurant Space - Coral Gables, FL | 2516-2526 Ponce De Leon Blvd
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