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New Construction E St Patrick St Retail Units 2515 E Saint Patrick St Bureau | 139–1 672 m² | 4 étoiles | À louer | Rapid City, SD 57703
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Informations principales
- 2025 construction with modern storefront glass and private entrances
- Shared on-site parking
- 10,439 vehicles per day on E St Patrick St (2025 MPO)
- 6.23-acre site, zoned Light Industrial
- Convenient access to Hwy 44 and Cambell St
- Tenant signage permitted subject to landlord approval and applicable permits
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 672 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 247 985 € /an 20 665 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available suites are 1,500 SF each, combinable up to 9,000 SF across six units, and lease for $16.00/SF/YR NNN with an estimated NNN of $2.50/SF/YR. Estimated monthly rent runs from $2,312.50 for a single 1,500 SF suite up to $13,875 for the full 9,000 SF, plus utilities, which remain the tenant's responsibility. TI allowance is $18.00/SF on a 5-year term or $22.00/SF on a 7-year term. Storefront parking is available directly at each suite, with additional shared on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,500 SF suites, combinable up to 9,000 SF
- Retail or office use with modern storefront glass
- Flexible shell condition, ready for tenant-specifi
- Storefront parking with additional shared on-site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
This 2025 construction commercial building on E St Patrick St in Rapid City is zoned Light Industrial and sits on a 6.23-acre site, built with modern storefront glass and private entrances along its retail frontage. The building has convenient access to Hwy 44 and Cambell St, with 10,439 vehicles per day recorded on E St Patrick St (2025 MPO).
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New Construction E St Patrick St Retail Units | 2515 E Saint Patrick St
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